Padova 12/05/2025

Prezzo
555.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
110
Stato:
Nuovo
Locali:
4
Bagni
2
Cucina:
No
Piano:
1
Classe energetica:
A4 (solo per APE 2015)
IPE:
0.00

Descrizione

In una zona tranquilla ed immersa nel verde nel quartiere Santa Croce, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento sito su un condominio di nuova costruzione di sole 4 unità. L'edificio è progettato secondo i principi della bioedilizia, utilizzando materiali naturali e tecnologie a basso impatto ambientale. L'appartamento è sito al piano primo, con una superficie complessiva di 120 mq, si sviluppa interamente su un unico livello e comprende: ingresso accogliente, ampio soggiorno con angolo cottura di circa 40 mq che affaccia sul terrazzo privato, ripostiglio/ripostiglio tecnico, due bagni moderni e tre camere di cui 2 matrimoniali. Le facciate sono caratterizzate da ampie vetrate che favoriscono l'ingresso della luce naturale, riducendo la necessità di illuminazione artificiale. Un punto forte della proprietà è il suo magnifico terrazzo privato di 70 mq che avvolge completamente l'intero appartamento; uno spazio raro da trovare nella città. L'appartamento dispone anche di un garage e un di posto auto privato. L'edificio è dotato delle più moderne tecnologie sostenibili per ridurre l'impatto ambientale senza compromettere il comfort quotidiano degli abitanti, realizzato con tecniche di bioedilizia per garantire il massimo comfort abitativo ed efficienza energetica. La classe energetica A4 assicura costi contenuti per le utenze domestiche. La posizione strategica permette accesso facile ai principali servizi come scuole, negozi e mezzi pubblici. Non perdere questa opportunità unica! Prezzo richiesto: €555.000 - RIF MP302 CARATTERISTICHE TECNICHE: muratura esterna: pannelli in XLAM + cappotto esterno di 14 cm + rinfodera interna murature divisorie interne: sturrutra a seccon con pannelli XLAM, lana di roccia e lastre di cartongesso solai in legno completamente travati a vista tetto ventilato in legno davanzali con soglie in marmo serramenti esterni: legno/allumminio portoni dei garage SEZIONALI riscaldamento a pavimento Impianto di ventilazione meccanica in ogni ambiente con impianto di raffrescamento con struttura in cartongesso Ascensore per tutti i piani Predisposzione centralina domotica per apertura/chiusura, luci, riscaldamento e raffrescamento impianto Fotovoltaico da 5 kw per ogni unità Batteie accumulo da 10 kq per ogni unità colonnina ricarica auto Contattaci presso VENETO CASE – FORCELLINI: Padova – via Forcellini, 130 Tel: 049 8025999 e-mail: forcellini@venetocase.it Visita il nostro sito web www.venetocase.it --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: A norma
  • Latitudine: 45.39029
  • Pannelli fotovoltaici: Sì
  • Aria condizionata: Sì
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento quadrilocale
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 1
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: Sì
  • Cantina: No
  • Età immobile: 2025
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 3
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 0
  • Asta: No
  • Nuovo: Sì
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Nuovo
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: Sì
  • Numero locali: 4
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 11.87319
  • Panorama: Vista aperta
  • Connettività: Fibra
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: Sì
  • Piano numero: 1
  • Soggiorno: No
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: MP302
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 1
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 2
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: Sì
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: No
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: Madonna Pellegrina
  • Ascensore: Sì
  • Giardino: No
  • Classe energetica: A4 (solo per APE 2015)
  • Allarme: No
  • Bagni: 2
  • Soggiorno con angolo cottura: Sì
  • Garage: Sì
  • Posto auto: Sì
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: A4, prestazione estate: buono, prestazione inverno: buono, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: Sì
  • IPE: 0.00