Padova 13/06/2025

Prezzo
165.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
120
Stato:
Discreto
Locali:
4
Bagni
2
Cucina:
No
Piano:
2
Classe energetica:
F
IPE:
114.46

Descrizione

(Per INFO Monica 3482688677) Scopri questo splendido appartamento quadrilocale situato nel cuore di Pontevigodarzere, un quartiere ben servito da mezzi pubblici e con fermata del tram nelle vicinanze. La posizione strategica offre facile accesso all'uscita della città per la tangenziale e l'autostrada. Proponiamo in vendita un immobile luminoso di circa 100 mq, ubicato al secondo piano di una palazzina degli anni '80 dotata di ascensore. L'appartamento è così composto: ingresso accogliente, soggiorno spazioso con cucina a vista, due camere matrimoniali, una terza camera adibita a studio o guardaroba, due bagni funzionali e un ripostiglio/lavanderia. Uno dei punti forti dell'appartamento è il grande terrazzo che circonda completamente la proprietà, offrendo uno spazio esterno ideale per rilassarsi o intrattenere gli ospiti, esposto a sud/ovest per godere della luce naturale durante tutta la giornata. Le caratteristiche aggiuntive includono riscaldamento autonomo (con caldaia sostituita nel 2024), aria condizionata tramite due split distribuiti tra reparto notte e giorno, infissi in alluminio con vetrocamera per garantire comfort acustico ed energetico. Nel seminterrato sono disponibili garage e ripostiglio; inoltre c'è ampio parcheggio esterno. Il residence è molto curato ed immerso in un parco alberato che regala tranquillità e spazi verdi ai residenti. Non perdere questa opportunità unica! Rif. A7123 ATTENZIONE: Alcune immagini potrebbero essere sviluppate con tecniche di computer grafica (rendering fotorealistico) con riferimento a particolari di facciata e prospetti, parti comuni, parti private ed interni, al solo fine di prospettare un’ipotesi di futura realizzazione e/o potenzialità delle diverse soluzioni a seguito di personalizzazione degli utenti. NB: Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 45.4440073
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: Sì
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento quadrilocale
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 1
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: Sì
  • Età immobile: 1980
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 3
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Discreto
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: Sì
  • Numero locali: 4
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 11.8947963
  • Panorama: Vista giardino
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Piano numero: 2
  • Soggiorno: No
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: A7123
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: Sì
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 1
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 4
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: No
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 1
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: Pontevigodarzere
  • Ascensore: Sì
  • Giardino: No
  • Classe energetica: F
  • Allarme: No
  • Bagni: 2
  • Soggiorno con angolo cottura: Sì
  • Garage: Sì
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: F, epglNRen: 114.46, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 114.46