Padova 13/06/2025

Prezzo
165.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
120
Stato:
Discreto
Locali:
4
Bagni
2
Cucina:
No
Piano:
2
Classe energetica:
F
IPE:
114.46

Descrizione

(Per INFO Monica 3482688677) Scopri questo splendido appartamento quadrilocale situato nel cuore di Pontevigodarzere, un quartiere ben servito da mezzi pubblici con fermata del tram nelle vicinanze. La posizione strategica offre facile accesso all'uscita della città per la tangenziale e l'autostrada. Proponiamo in vendita immobile luminoso di circa 100 mq, ubicato al secondo piano di una palazzina degli anni '80 dotata di ascensore. L'appartamento è composto da: ingresso accogliente, soggiorno spazioso con cucina a vista, due camere matrimoniali, una terza camera adibita a studio o guardaroba, due bagni funzionali e un ripostiglio/lavanderia. Uno dei punti forti dell'appartamento è il grande terrazzo che circonda completamente la proprietà, offrendo uno spazio esterno ideale per rilassarsi o intrattenere gli ospiti, tutto esposto a sud/ovest per godere della luce naturale durante tutta la giornata. Le caratteristiche aggiuntive includono riscaldamento autonomo (con caldaia sostituita nel 2024), aria condizionata tramite due split distribuiti tra reparto notte e giorno, infissi in alluminio con vetrocamera per garantire comfort acustico ed energetico. Nel seminterrato sono disponibili garage e ripostiglio; inoltre c'è ampio parcheggio esterno. Il residence è molto curato ed immerso in un parco alberato che regala tranquillità e spazi verdi ai residenti. Non perdere questa opportunità unica! Rif. A7123 ATTENZIONE: Alcune immagini potrebbero essere sviluppate con tecniche di computer grafica (rendering fotorealistico) con riferimento a particolari di facciata e prospetti, parti comuni, parti private ed interni, al solo fine di prospettare un’ipotesi di futura realizzazione e/o potenzialità delle diverse soluzioni a seguito di personalizzazione degli utenti. NB: Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 45.4440073
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: Sì
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento quadrilocale
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 1
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: Sì
  • Età immobile: 1980
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 3
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Discreto
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: Sì
  • Numero locali: 4
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 11.8947963
  • Panorama: Vista giardino
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Piano numero: 2
  • Soggiorno: No
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: A7123
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: Sì
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 1
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 4
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: No
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 1
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: Pontevigodarzere
  • Ascensore: Sì
  • Giardino: No
  • Classe energetica: F
  • Allarme: No
  • Bagni: 2
  • Soggiorno con angolo cottura: Sì
  • Garage: Sì
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: F, epglNRen: 114.46, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 114.46