Padova 04/03/2025
- Prezzo
- 425.000 €
- Contratto:
- Vendita
- Mq:
- 170
- Stato:
- Nuovo
- Locali:
- 5
- Bagni
- 2
- Cucina:
- Sì
- Piano:
- 3
- Classe energetica:
- A3 (solo per APE 2015)
- IPE:
- 21.67
Descrizione
Situato nella prima zona della Guizza a Padova, non distante dal ponte del Bassanello e comodo al TRAM, questo splendido appartamento pentalocale - ATTICO - rappresenta una rara opportunità per chi cerca spazio e comfort. Con un'ampia superficie di 170 mq, l'immobile è perfettamente adatto a famiglie o professionisti che desiderano avere tutto il necessario a portata di mano. L'appartamento si distingue per la sua luminosità grazie alle grandi finestre che offrono una vista panoramica sulla vivace area circostante. Ogni ambiente ha portefinestre che escono in ampie terrazze abitabili. E' composto da: ingresso, ampio salone con cucina open space di 46mq, eventualmente la cucina è facilmente divisibile, disimpegno, camera matrimoniale (con gli attachi per trasformarla in cucina per avere una zona giorno ancora più ampia), bagno finestrato e 2 terrazze, scala che sale al piano superiore dove troviamo altre 2 camere da letto ( 24mq e 12,54mq), bagno finestrato e altre 2 ampie terrazze più che abitabili. Al piano terra troviamo garage ampio per qualsiasi tipo di auto + spazio moto e bici con basculante motorizzato, posto auto coperto esclusivo. Il condominio è dotato di un bellissimo giardino piantumato e di un portico spazioso. l'immobile è nuovo in classe energetica A3 ed è in pronta consegna, il riscaldamento è autonomo a pavimento, dotato di pannelli solari + pannelli fotovoltaici consominiali, ventilazione meccanica controllata, caldaia ibrida a condensazione, infissi in legno laccati di bianco, in doppio vetrocamera basso emissivo tutti in antaribalta, persiane motorizzate. Guizza non solo offre eccellenti collegamenti al centro storico ma è anche ricca di servizi come negozi, scuole e aree verdi ideali per le passeggiate all'aperto. Questa posizione strategica rende ogni parte della città facilmente accessibile sia in auto che con mezzi pubblici. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
- Collina: No
- Impianto illuminazione: No
- Impianto elettrico: A norma
- Latitudine: 45.38153
- Pannelli fotovoltaici: No
- Aria condizionata: Sì
- Camino: No
- Numero vetrine: 0
- Impianto anti incendio: No
- Categoria immobile: Appartamento pentalocale
- Impianto geotermico: No
- Terrazzi: Più di 3
- Aree esterne: No
- Contratto: Vendita
- Lavanderia: No
- Cantina: No
- Età immobile: 2020
- Taverna: No
- Terme: No
- Camere: 3
- Riscaldamento centralizzato: No
- Banchine di carico: 0
- Lago: No
- Piano terra: No
- Numero portoni: 1
- Asta: No
- Nuovo: Sì
- Predisposizione aria condizionata: Sì
- Soffitta: No
- Stato manutenzione: Nuovo
- Arredo: No
- Carro ponte: No
- Grezzo: No
- Allacciamento fognatura: No
- Giardino condominiale: Sì
- Numero locali: 5
- UM IPE: kWh/m2anno
- Piscina: No
- Montagna: No
- Poggioli: 0
- Longitudine: 11.86573
- Panorama: Vista aperta
- Connettività: Fibra
- Ribalte: No
- Piano semi interrato: No
- Primo piano: No
- Piano numero: 3
- Soggiorno: Sì
- Mare: No
- Garage doppio: No
- Posizione: Sconosciuto
- Rif. agenzia: 4871
- Mansarda: No
- Ultimo piano: Sì
- Piano intermedio: No
- Riscaldamento autonomo: Sì
- Ripostigli: 1
- Pannelli solari: Sì
- Predisposizione allarme: Sì
- Totale piani: 3
- Saracinesche: 0
- Piano interrato: No
- Riscaldamento a pavimento: No
- Canna fumaria: No
- Cucina: Sì
- Vendita: Sì
- Numero accessi carrai: 1
- Ingresso indipendente: No
- Zona: Guizza
- Ascensore: Sì
- Giardino: No
- Classe energetica: A3 (solo per APE 2015)
- Allarme: Sì
- Bagni: 2
- Soggiorno con angolo cottura: Sì
- Garage: Sì
- Posto auto: Sì
- Affitto: No
- Cabina elettrica: No
- APE: ape2015 (classe: A3, prestazione estate: buono, prestazione inverno: buono, epglNRen: 21.67, unità kWh: kWh/m2anno)
- Urbanizzato: No
- Piano rialzato: No
- Montacarichi: 0
- Campagna: No
- Immobile di prestigio: Sì
- IPE: 21.67
