Padova 25/03/2025

Prezzo
375.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
158
Stato:
Ottimo
Locali:
5
Bagni
2
Cucina:
Sì
Piano:
2
Classe energetica:
B
IPE:
47.80

Descrizione

PRESTIGIOSO APPARTAMENTO DUPLEX CON TERRAZZA ALLA GUIZZA €.375.000 rif.CL438 In una tranquilla e verdeggiante zona dellla GUIZZA, proponiamo un prestigioso appartamento duplex situato al secondo e terzo ed ultimo piano con ascensore di una palazzina moderna composta da sole 9 unità immobiliari. Con i suoi ampi spazi, l'immobile si sviluppa su due livelli per un totale di 158 mq ed offre finiture di pregio che ne esaltano il comfort. Al secondo piano trovate un luminoso soggiorno con caminetto a legna (32 mq) ed accesso diretto ad uno splendido terrazzo di oltre 30 mq tramite un ampio finestrone scorrevole; la cucina è separata ed abitabile (15 mq), dotata di dispensa a muro. Completa questo livello un bagno con doccia idromassaggio e una camera/studio affacciata sul secondo terrazzo. Salendo all'ultimo piano troverete una spaziosa camera matrimoniale (18 mq) arricchita da un terrazzino privato e ripostiglio. Inoltre, c'è anche una cameretta/studio caratterizzata da lucernai elettrici che illuminano meravigliosamente lo spazio. Un ulteriore luminosissimo bagno con vasca idromassaggio circolare completa la proposta, con travi a vista che donano calore all'ambiente. L'appartamento è equipaggiato con riscaldamento a pavimento, pannelli solari, climatizzatori on-demand e sistema d'allarme incluso nel garage; sono presenti tende da sole esterne e molteplici prese elettriche strategicamente collocate. La posizione ottimale garantisce luce naturale durante tutto il giorno mentre la zona circostante è servitissima: parchi pubblici, mezzi pubblici tramviari nelle vicinanze rendono questa opportunità ancora più interessante. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: A norma
  • Latitudine: 45.37596556543148
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: Sì
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento duplex
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 1
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Età immobile: 2012
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 3
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 0
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Ottimo
  • Arredo: Sì
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: Sì
  • Numero locali: 5
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 2
  • Longitudine: 11.874879598617554
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: Fibra
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Piano numero: 2
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: CL438
  • Mansarda: Sì
  • Ultimo piano: Sì
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: No
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: Sì
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 3
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: Sì
  • Canna fumaria: Sì
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: Guizza
  • Ascensore: Sì
  • Giardino: No
  • Classe energetica: B
  • Allarme: No
  • Bagni: 2
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: Sì
  • Posto auto: Sì
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: B, epglNRen: 47.80, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 47.80