Padova 08/07/2025

Prezzo
109.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
52
Stato:
Buono
Locali:
2
Bagni
1
Cucina:
No
Piano:
0
Classe energetica:
E
IPE:
104.95

Descrizione

VIA CRIMEA - PADOVA In vendita un elegante appartamento bilocale situato al piano terra di un piccolo contesto condominiale in via Crimea, nella rinomata zona di San Giovanni a Padova. Questo immobile moderno e arredato si estende su una superficie di 52 mq ed è ideale per investitori o come prima casa. L'appartamento è composto da un ingresso accogliente che conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura attrezzato, completo di cucina nuova dotata di tavolo e sedie, oltre ad un comodo divano. La camera matrimoniale offre uno spazio tranquillo per il riposo, mentre il bagno cieco è fornito di box doccia. La soluzione abitativa presenta riscaldamento autonomo tramite caldaia a condensazione installata nel giugno del 2022. Le spese condominiali sono contenute, ammontando solo a circa 35 euro mensili. All'esterno dell'immobile si trova un piccolo scoperto privato piastrellato accessibile dal soggiorno, perfetto per godere momenti all'aperto. È importante notare che non vi sono garage né posti auto assegnati; tuttavia, la possibilità di parcheggiare in strada rende questa opzione praticabile. Attualmente l’appartamento è locato con contratto 3+2 (cedolare secca) dal marzo del 2024 ad una rendita mensile di €600. L’immobile viene venduto con il contratto in essere . Non perdere questa opportunità! Per ulteriori informazioni o per concordare un appuntamento presso il nostro ufficio --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: A norma
  • Latitudine: 45.4024399
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento bilocale
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Età immobile: 2015
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 1
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: Sì
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Buono
  • Arredo: Sì
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 2
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 1
  • Longitudine: 11.8536006
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: ADSL
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Piano numero: 0
  • Soggiorno: No
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: Sg55
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 1
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: No
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: San Giovanni
  • Ascensore: No
  • Giardino: Sì
  • Classe energetica: E
  • Allarme: No
  • Bagni: 1
  • Soggiorno con angolo cottura: Sì
  • Garage: No
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2014 (classe: E, epglNRen: 104.95, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 104.95