Padova 16/06/2025

Prezzo
365.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
168
Stato:
Ristrutturato
Locali:
4
Bagni
0
Cucina:
Sì
Piano:
null
Classe energetica:
E
IPE:
173.97

Descrizione

ZONA SANTO: Sito al piano rialzato in esclusiva palazzina dai marcati tratti liberty e composta di sole quattro unità, proponiamo in vendita elegante appartamento caratterizzato da ampi spazi. Libero su ben tre lati (garanzia di luminosità e privacy), l'appartamento si compone di ingresso, sala da pranzo con cucina, salotto, tre grandi camere matrimoniali e due bagni. Al piano interrato dispone di una comoda lavanderia/centrale termica/cantina mentre al quarto ed ultimo piano è situata una stanza privata attualmente adibita a palestra ed il suggestivo terrazzo ad uso comune che offre una splendida vista panoramica sulla città e sulle cupole della Basilica del Santo. Ristrutturato nel 2019-2020 con l'installazione di serramenti interni ed esterni di ottima qualità, rifatti totalmente i bagni, ripavimentato (a parte gli originali parquet a spina italiana), parzialmente restaurato ed ampliato l’impianto elettrico. L'immobile gode anche di posto auto privato all'interno della corte condominiale recintata. Attualmente condotto in locazione da studenti universitari referenziati con ottima resa reddituale. La zona in cui è ubicato risulta essere assolutamente strategica dato che il centro storico è raggiungibile comodamente a piedi e per la presenza dei poli universitari, di centri culturali e sportivi oltre all’ospedale universitario. Classe energetica "E" - indice di prestazione energetica globale 173,97 kWh/mq anno --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: A norma
  • Latitudine: 45.40139
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: Sì
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: Sì
  • Cantina: Sì
  • Età immobile: 1925
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 3
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: Sì
  • Stato manutenzione: Ristrutturato
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 4
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 11.87844
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: 3375BM
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 1
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: Santa Sofia
  • Ascensore: No
  • Giardino: No
  • Classe energetica: E
  • Allarme: No
  • Bagni: 0
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: No
  • Posto auto: Sì
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: E, epglNRen: 173.97, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: Sì
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 173.97