Ozzano dell'Emilia 03/07/2025

Prezzo
259.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
96
Stato:
Ottimo
Locali:
3
Bagni
1
Cucina:
Sì
Piano:
3
Classe energetica:
A
IPE:
6.34

Descrizione

Ozzano Emilia – Via Maltoni – Panoramico Trilocale con terrazza abitabile in classe A. In posizione comoda ai servizi e tranquilla, proponiamo in vendita un appartamento moderno ed efficiente di 96 mq sito ad un terzo piano con ascensore e nessuna barriera architettonica di una palazzina di recente costruzione dotata di cappotto termico con ottime finiture. L’immobile, perfetto per chi cerca comfort, tecnologia e risparmio energetico, è composto da: un Luminoso soggiorno con accesso alla Loggia abitabile, Cucinotto finestrato, Due camere da letto di cui un con altra loggia, grande Bagno finestrato e comodo ripostiglio. Completa la proprietà la cantina al piano interrato. Internamente l'unità dispone di: infissi in legno triplo vetro, chisura delle terrazze con vetrate a pacchetto, Impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, Deumidificatore integrato, Ventilazione meccanica, Termoregolazione in ogni ambiente, il cassonetto non è a vista, Porta blindata. Volendo viene venduta con arredi compresi nel prezzo. Infissi di ultima generazione per massima efficienza termica e acustica Le spese condominiali annue complessive comprendono la gestione del condominio, il riscaldamento, il raffrescamento e l' acqua grazie all’ottima coibentazione e il riscaldamento/raffrescamento a pavimento risultano contenute. La zona è servita, silenziosa e ben collegata, ideale per famiglie, coppie o come investimento di valore a lungo termine Classe energetica A Richiesta € 259.000 Più autorimessa € 20.000 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: A norma
  • Latitudine: 44.44724
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: Sì
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento trilocale
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 1
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: Sì
  • Età immobile: 2011
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 2
  • Riscaldamento centralizzato: Sì
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Ottimo
  • Arredo: Sì
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 3
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 11.47805
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: Fibra
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Piano numero: 3
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: SLDS259AC
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: Sì
  • Riscaldamento autonomo: No
  • Ripostigli: 1
  • Pannelli solari: Sì
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 5
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: Sì
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 1
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: Ozzano dell'Emilia - Centro
  • Ascensore: Sì
  • Giardino: No
  • Classe energetica: A
  • Allarme: No
  • Bagni: 1
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: Sì
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2014 (classe: A, epglNRen: 6.34, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: Sì
  • IPE: 6.34