Ortonovo 22/01/2026

Prezzo
105.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
180
Stato:
Da ristrutturare
Locali:
8
Bagni
0
Cucina:
Semi Abitabile
Riscaldamento:
No
Classe energetica:
G
IPE:
0

Descrizione

Terratetto nel borgo di Ortonovo Due unità immobiliari con giardino e terreno Nel suggestivo borgo di Ortonovo, in posizione soleggiata e tranquilla, proponiamo in vendita un terratetto disposto su tre livelli, composto da due unità abitative indipendenti. La proprietà si presta perfettamente come abitazione per famiglie numerose, investimento per affitti turistici o seconda casa, grazie alla sua posizione strategica a soli 20 minuti dalle spiagge. Descrizione dell'immobile Prima unità abitativa: disposta su piano terra e primo piano, da rimodernare. Gli ambienti ampi e luminosi offrono la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Seconda unità abitativa: Superficie di circa, situata al secondo piano e subito abitabile. Costruito nel 1850 POLI IMMOBILIARE 0187-66642 WWW.POLI-IMMOBILIARE.COM Luni (Luni in ligure) è un comune italiano sparso di 8 089 abitanti[1] della provincia della Spezia in Liguria. La sede comunale è situata nella frazione di Casano. Fino al 20 aprile 2017 il comune era denominato Ortonovo (Ortoneuvo in ligure, Ortnó nel dialetto della Lunigiana[3]). Ha il titolo di città. Confinante con la provincia di Massa-Carrara (comune di Carrara), in Toscana, è il comune ligure più orientale. Il territorio comunale è posto ai piedi delle Alpi Apuane, nell'estrema propaggine della Riviera di Levante, in prossimità del confine con la regione Toscana. Il centro storico di Ortonovo sorge su una delle colline che diradano verso la piana del fiume Magra, e gran parte del territorio lunense, disabitata se si escludono i borghi di Nicola e Annunziata, si sviluppa nelle zone collinari. A sud-ovest si trova una valle che si insinua tra le colline, in cui si trova la località di Casano (sede comunale). La sommità della collina a sud-est di questa piccola valle ospita il borgo-frazione di Nicola, mentre sull'altro lato si trova la zona collinare detta Monticelli, quasi disabitata ma coltivata. Tutto il resto del comune, che costituisce ormai un unico centro abitato di quasi settemila abitanti che raggruppa le frazioni di Casano, Dogana e Isola, si sviluppa nella zona pianeggiante, che si apre a sud-ovest della valle di Casano e fa parte della val di Magra. Il comune non ha sbocco sul mare in quanto, a sud, insiste la località di Marinella, frazione di Sarzana. CLASSE ENERGETICA: G

  • Anno costruzione: 0
  • Giardino: Privato
  • Panorama: Vista Giardino
  • Arredato: Non Arredato
  • Rif. agenzia: ort762