Novate Milanese 13/06/2025

Prezzo
185.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
80
Stato:
Da ristrutturare
Locali:
3
Bagni
1
Cucina:
Sì
Piano:
1
Classe energetica:
G
IPE:
298.82

Descrizione

Novate Milanese - Via Morandi in posizione tranquilla e ben servita vendiamo pratico appartamento da personalizzare per totali 80mq. La distribuzione interna prevede: soggiorno, cucinotto, due camere da letto, bagno con finestra, corridoio con ripostiglio, terrazzo e cantina. L'esposizione geografica, la presenza di ampie finestre vetrate verso il terrazzo e l'altezza dei soffitti conferiscono a tutta l'abitazione molta luce naturale. L'affaccio sui giardini interni, oltre che risultare molto piacevole, garantiscono privacy e silenziosità. L'intero edificio ha in corso un restauro estetico e conservativo che prevede: il totale rifacimento delle facciate, delle coperture, la ristrutturazione dei balconi per mezzo di sostituzione delle piastrelle e dei parapetti. Il preventivo totale dei lavori prevede una spesa di circa 2 milioni. Questi benefici già spesati a carico di parte venditrice andranno a godimento di chi acquisterà questo appartamento. Il quartiere in cui è collocato l'immobile è posto in posizione strategica non lontano dal centro di Novate, dalla stazione Trenord ed altri servizi. Siamo inoltre vicini alle principali arterie stradali che portano a Milano. Si segnala inoltre la fermata di autobus vicino dall'accesso condominiale. Il centro di Novate Milanese con le sue botteghe e le numerose attività commerciali sono raggiungibili in soli 5 minuti a piedi. Mentre il Centro commerciale Metropoli si raggiunge in pochi minuti in macchina. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 45.53167302519479
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento trilocale
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 1
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: Sì
  • Età immobile: 1980
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 2
  • Riscaldamento centralizzato: Sì
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 0
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Da ristrutturare
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: Sì
  • Numero locali: 3
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 9.144616083933263
  • Panorama: Vista giardino
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: Sì
  • Piano numero: 1
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: LV-07052402
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: No
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 9
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 1
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: Novate Milanese - Centro
  • Ascensore: Sì
  • Giardino: No
  • Classe energetica: G
  • Allarme: No
  • Bagni: 1
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: No
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2014 (classe: G, epglNRen: 298.82, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 298.82