Novara 04/09/2026

Prezzo
239.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
126,4
Stato:
Ristrutturato
Locali:
239000
Bagni
2
Cucina:
A Vista
Piano:
2
Riscaldamento:
Centralizzato
Classe energetica:
D
IPE:
94,29 m2

Descrizione

Novara Bicocca in contesto condominiale ben tenuto interessante appartamento in fase di totale e completa ristrutturazione composto da ingresso ampio soggiorno con zona cottura camera da letto matrimoniale due camerette due bagni entrambi finestrati due balconi tripla esposizione cantina e box . CAPTOLATO TECNICO DI FORNITURA Il presente capitolato descrive i materiali, i prodotti e le finiture previsti per l'appartamento sito in Via Sforzesca 19/'G. Sono state selezionate soluzioni di qualità primaria, curate nei design e nella praticità d'uso, con l'obiettivo di garantire un risultato elegante, funzionale e duraturo nel tempo. 1. Sanitari e arredo bagno Marca e modello: Ideal Standard, serie ILIFE B Tipologia: Sanitari filo parete Sistema di scarico: Cassetta di scarico ad incasso La soluzione a filo parete, oltre a garantire un'estetica pulita e contemporanea, semplifica notevolmente le operazioni di pulizia grazie all'assenza di ingombri a pavimento, e consente di ottimizzare Io spazio percepito nel bagno. 2. Rubinetteria Marca: Paffoni Finitura: Cromata Rubinetteria di produzione italiana, garanzia di affidabilità, resistenza nel tempo e design curato in ogni ambiente della casa. 3. Pavimentazione Materiale: SPC (Stone Plastic Composite), spessore 5 mm Finitura: Effetto legno Rovere medio Estensione: Posato in tutti gli ambienti dell'appartamento, per garantire continuità visiva e cromatica tra le stanze Il pavimento in SPC e stato scelto per l'ottimo rapporto tra estetica e praticità. Tra i principali vantaggi: Impermeabilità: Resistente all'acqua e all'umidità, adatto anche a cucine e bagni Resistenza: Elevata resistenza a graffi, urti e usura del calpestio quotidiano Stabilità dimensionale: A differenza del legno naturale non si dilata né si ritira con le variazioni di temperatura e umidità Facilità di manutenzione: Non richiede cerature, trattamenti o prodotti specifici: basta una normale pulizia Igiene: Superficie compatta e priva di porosità, ideale anche per chi soffre di allergie Comfort: Superficie calda e confortevole al calpestio, compatibile con il riscaldamento a pavimento 4. Rivestimenti bagno Materiale: Gres porcellanato di prima scelta Rivestimento delle pareti dei bagni in gres porcellanato, materiale altamente resistente, impermeabile e di lunga durata, disponibile in una ampia gamma di finiture estetiche . 5. Porte interne Finitura: Laccato bianco Maniglie: Cromo satinato 6. Infissi esterni Materiale: PVC, spessore profilo 76 mm Vetro: Vetrocamera basso emissivo, con vetro antinfortunio Profili: Bicolore bianco lato interno, tinta legno lato esterno Cassonetti: Coibentati, in PVC Tapparelle: motorizzate Gli infissi in PVC ad aite prestazioni garantiscono un elevato isolamento termico e acustico, mentre la doppia colorazione consente di abbinare un aspetto neutro e luminoso agli interni e una tonalità calda in linea con l'estetica esterna dell'edificio. 7. Porta blindata Classe di sicurezza: Classe 3 di anti-effrazione Coefficiente termico: Uw = 1,3 W/m2K Abbattimento acustico: Rw = 30 dB Pannello interno: Colore bianco 8. Tinteggiatura Prodotto: Pittura lavabile Estensione: Applicata in tutti gli ambienti dell'appartamento Si specifica che l'impianto di riscaldamento e' di tipo centralizzato con contabilizzatori di consumo per cui le spese condominiali indicate sono comprensive della sola quota fissa su base millesimale con esclusione della quota a consumo comprensiva dell'acqua calda per una persona . L' Agenzia Prospettivecasa fa parte del Centro Immobiliare Novara - CONCLIENTE -. Concliente ti offre la forza unita di 9 Agenzie che lavorano in esclusiva per Te per offrirti un servizio unico sul territorio novarese. Se vuoi vendere o comprare una casa, un professionista del team Concliente sarà a tua disposizione personale. CONCLIENTE, LA PIU' VELOCE SQUADRA IN CITTA', 9 AGENZIE, 1 PROVVIGIONE. Visita il sito www. prospettivecasa.com www.concliente.it CLASSE ENERGETICA: D 94,29 kWh/m2 a

  • Giardino: Comune
  • Arredato: Non Arredato
  • N. camere doppie: 1
  • Rif. agenzia: V004818
  • N. balconi: 2 (15,6 mq)
  • Anno costruzione: 1975
  • Box auto: 1 (0 mq.)
  • N. piani edificio: 6
  • N. camere: 3
  • Mq. cantina: 7,8
  • Spese: 1750
  • N. camere singole: 2
  • Cantina - Solaio: Cantina