Nogarole Rocca 20/06/2025

Prezzo
140.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
84
Stato:
Buono
Locali:
4
Bagni
1
Cucina:
Sì
Piano:
2
Classe energetica:
E
IPE:
189.96

Descrizione

DESCRIZIONE IMMOBILE Quadrilocale al piano secondo e ultimo senza ascensore composto da soggiorno, cucina, due camere, un bagno finestrato, ripostiglio e due balconi; garage singolo privato e cantina comune. L’ingresso dell’appartamento si apre con una zona giorno accogliente e ben separata: sulla sinistra troviamo il soggiorno, mentre a destra una spaziosa cucina abitabile, entrambi gli ambienti con accesso diretto ai balconi. La zona notte, ben distinta, è composta da due camere matrimoniali, un bagno finestrato con pratica doccia e un comodo ripostiglio. Completano la proprietà un garage singolo di proprietà al piano terra e una cantina ad uso comune. CARATTERISTICHE IMMOBILE L’appartamento è dotato di aria condizionata, porta blindata e infissi in legno con vetrocamera; caldaia e utenze sono completamente autonome. Si presenta in buone condizioni generali e non richiede interventi di ristrutturazione, risultando subito abitabile. Inserito all’interno di un contesto condominiale, si trova a pochi passi da aree verdi attrezzate e comode piste ciclopedonali. A CHI E’ RIVOLTO Risulta ideale per ogni tipo di nucleo familiare, unendo la comodità dei servizi alla versatilità degli spazi. ZONA Nogarole Rocca, a circa 8 km dal Comune di Villafranca di Verona, confina coi comuni di Mozzecane, Vigasio, Povegliano Veronese e con la provincia di Mantova; La vicinanza al casello autostradale rende la zona particolarmente comoda e ben collegata, favorendo lo sviluppo di attività manifatturiere, agroalimentari e commerciali. L’indirizzo è indicativo di una zona simile. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: A norma
  • Latitudine: 45.29155
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: Sì
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento quadrilocale
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: Sì
  • Età immobile: 1985
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 2
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Buono
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 4
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 2
  • Longitudine: 10.88368
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: ADSL
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Piano numero: 2
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: MB031
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: Sì
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 1
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 2
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: Nogarole Rocca
  • Ascensore: No
  • Giardino: No
  • Classe energetica: E
  • Allarme: No
  • Bagni: 1
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: Sì
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: E, epglNRen: 189.96, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 189.96