Noale 29/05/2025

Prezzo
438.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
135
Stato:
Ottimo
Locali:
4
Bagni
2
Cucina:
Sì
Piano:
null
Classe energetica:
A4 (solo per APE 2015)
IPE:
5.62

Descrizione

Appartamento al piano primo e ultimo con ingresso pedonale e carraio esclusivo su edificio bifamiliare. Con una superficie di 135 mq, l'immobile vanta spazi ampi e luminosi, perfetti per famiglie che cercano un ambiente elegante e confortevole. La proprietà è caratterizzata da finiture moderne e dettagli architettonici raffinati, come il soffitto con travi a vista che conferisce calore all'ambiente. L'ampio soggiorno si apre su una zona pranzo accogliente, ideale per cene in famiglia o intrattenere gli amici. Dal soggiorno e dalla zona pranzo, si accede ad un terrazzo di 48 mq esposto a est e a sud. L'abitazione dispone di due camere matrimoniale, di cui una con cabina armadio, una camera singola, due bagni finestrati, una lavanderia e del garage. I pavimenti sono in legno rovere a doppia spazzolatura con tavole di varie misure. Il riscaldamento è a pavimento in pompa di calore alimentato dai pannelli fotovoltaici (6 Kw), l'impianto di climatizzazione è canalizzato, l'impianto di ventilazione meccanica con recuperatore di calore è canalizzato. I serramenti sono in PVC bianco-satinato della ditta Finstral e gli avvolgibili sono in alluminio coibentato e motorizzati. E' installato un addolcitore per evitare il calcare. Oltre al cappotto esterno, l'intera abitazione ha un'ulteriore coibentazione all'interno. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: A norma
  • Latitudine: 45.54963
  • Pannelli fotovoltaici: Sì
  • Aria condizionata: Sì
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 2
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: Sì
  • Cantina: No
  • Età immobile: 2021
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 3
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: Sì
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Ottimo
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 4
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 12.07546
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: Fibra
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: Sì
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: NV2526
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: Sì
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 1
  • Ingresso indipendente: Sì
  • Zona: Noale - Centro
  • Ascensore: No
  • Giardino: No
  • Classe energetica: A4 (solo per APE 2015)
  • Allarme: Sì
  • Bagni: 2
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: Sì
  • Posto auto: 2
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: A4, prestazione estate: buono, prestazione inverno: buono, epglNRen: 5.62, epglRen: 57.41, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 5.62