Napoli 10/04/2025
- Prezzo
- 310.000 €
- Contratto:
- Vendita
- Mq:
- 147
- Stato:
- Ottimo
- Locali:
- 3
- Bagni
- 0
- Cucina:
- Sì
- Piano:
- 3
- Classe energetica:
- A2 (solo per APE 2015)
- IPE:
- 76.54
Descrizione
Direzione Casa è lieta di presentare un'opportunità imperdibile nel cuore di Napoli, precisamente in Via Nuova Poggioreale. Proponiamo la vendita di un grazioso appartamento trilocale arredato all'interno del moderno parco 'Il Poggio', situato a pochi passi dalla nuova stazione della metropolitana, con terrazzo di esclusiva proprietà! L'immobile si estende su una superficie interna totale di 80 mq e si trova al terzo piano, facilmente accessibile grazie all'ascensore. La disposizione degli spazi interni è ben studiata: l'ingresso conduce a un corridoio che porta ad un ampio salone dotato di balcone, ideale per godere della vista circostante. Il cucinotto con finestra offre praticità e luminosità alla zona cottura. Le due camere da letto sono spaziose e ciascuna dispone di proprio balcone, garantendo così comfort e privacy agli occupanti. L'appartamento include anche un ampio servizio igienico. La classe energetica dell'immobile è A (125,40 kWh/mqa), assicurando ottime prestazioni energetiche. Le spese condominiali sono contenute a soli 168 euro mensili compreso il servizio di portineria. Il contesto residenziale è tranquillo ma strategicamente posizionato vicino ai principali servizi pubblici e commerciali della zona. Non perdere questa occasione unica! Per visionare l'immobile o per ulteriori informazioni, ti invitiamo a contattarci telefonicamente ai numeri: 08119575076 - 08119575205 - 3737107425 oppure via email all'indirizzo info@direzionecasa.it. Visita il nostro sito web www.direzionecasa.it o seguici sui social media Facebook e Instagram @immobiliaredirezionecasa per rimanere aggiornato sulle nostre offerte. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
- Collina: No
- Impianto illuminazione: No
- Impianto elettrico: A norma
- Latitudine: 40.86427
- Pannelli fotovoltaici: No
- Aria condizionata: No
- Camino: No
- Numero vetrine: 0
- Impianto anti incendio: No
- Categoria immobile: Appartamento trilocale
- Impianto geotermico: No
- Terrazzi: 1
- Aree esterne: No
- Contratto: Vendita
- Lavanderia: Sì
- Cantina: No
- Età immobile: 2010
- Taverna: No
- Terme: No
- Camere: 2
- Riscaldamento centralizzato: No
- Banchine di carico: 0
- Lago: No
- Piano terra: No
- Numero portoni: 2
- Asta: No
- Nuovo: No
- Predisposizione aria condizionata: No
- Soffitta: No
- Stato manutenzione: Ottimo
- Arredo: Sì
- Carro ponte: No
- Grezzo: No
- Allacciamento fognatura: No
- Giardino condominiale: Sì
- Numero locali: 3
- UM IPE: kWh/m2anno
- Piscina: No
- Montagna: No
- Poggioli: 3
- Longitudine: 14.28607
- Panorama: Vista aperta
- Connettività: Fibra
- Ribalte: No
- Piano semi interrato: No
- Primo piano: No
- Piano numero: 3
- Soggiorno: No
- Mare: No
- Garage doppio: No
- Posizione: Sconosciuto
- Rif. agenzia: VIA N. POGGIOREALE -
- Mansarda: No
- Ultimo piano: No
- Piano intermedio: No
- Riscaldamento autonomo: No
- Ripostigli: 0
- Pannelli solari: No
- Predisposizione allarme: Sì
- Totale piani: 4
- Saracinesche: 0
- Piano interrato: No
- Riscaldamento a pavimento: No
- Canna fumaria: No
- Cucina: Sì
- Vendita: Sì
- Numero accessi carrai: 0
- Ingresso indipendente: No
- Zona: Poggioreale
- Ascensore: Sì
- Giardino: No
- Classe energetica: A2 (solo per APE 2015)
- Allarme: Sì
- Bagni: 0
- Soggiorno con angolo cottura: Sì
- Garage: No
- Posto auto: No
- Affitto: No
- Cabina elettrica: No
- APE: ape2015 (classe: A2, prestazione estate: buono, prestazione inverno: buono, epglNRen: 76.54, unità kWh: kWh/m2anno)
- Urbanizzato: No
- Piano rialzato: No
- Montacarichi: 0
- Campagna: No
- Immobile di prestigio: No
- IPE: 76.54
