Montescaglioso 21/06/2025

Prezzo
225.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
195
Stato:
Ottimo
Locali:
3
Bagni
3
Cucina:
Sì
Piano:
2
Classe energetica:
A4 (solo per APE 2015)
IPE:
19.00

Descrizione

Immagina di svegliarti ogni giorno in un luogo che ti fa sentire a casa. Ora smetti di immaginare, perché questa potrebbe essere la tua realtà! Scopri questo ampio appartamento situato nel comune di Montescaglioso, una location storica che fonde bellezza naturale e ricchezza culturale. A soli 15 km dalla celebre Matera, questa proprietà è ideale per chi cerca un equilibrio tra la vita urbana dinamica della città e il comfort della tranquillità suburbana. L'appartamento è in Via Jean Jacques Rousseau e offre ampi spazi perfetti per famiglie o professionisti in cerca di comfort. Il condominio è stato ristrutturato esternamente ed è dotato di cappotto termico che garantisce elevate prestazioni energetiche. Tra i vari vantaggi dell'immobile ci sono l'impianto fotovoltaico da 4.5 kW con accumulo da 15 kW e infissi nuovi in PVC Nurith con doppi vetri; grazie a queste caratteristiche, la proprietà ha ottenuto la certificazione in classe energetica A4. Luminoso ed accogliente, le ampie finestre offrono vista sul verde circostante illuminando ogni angolo dell’abitazione. La zona giorno è spaziosa e progettata per momenti conviviali mentre la cucina abitabile si distingue grazie al camino tradizionale ed all’accesso su un ampio balcone privato dove potrete rilassarvi all'aperto. Inoltre, vi è una grande porta scorrevole che separa cucina e soggiorno quando necessario. La disposizione degli interni prevede camere spaziose: la camera matrimoniale luminosa dispone anch'essa di un balcone privato; mentre la cameretta può ospitare comodamente due letti singoli oppure un letto matrimoniale – soluzione ideale sia per bambini che per ospiti occasionali. Recentemente ristrutturato, il bagno presenta finiture eleganti rendendo lo spazio non solo funzionale ma anche esteticamente gradevole. Il contesto residenziale circonda questa proprietà con serenità: uno spazio verde recintato assicura sicurezza agli abitanti dello stabile. A completare ciò vi è una spaziosa cantina/tavernetta (55 mq) attrezzata con camino tradizionale e forno a legna - perfetto per cene in famiglia! Non dimentichiamo l'angolo cottura interno ed un piccolo servizio igienico aggiuntivo per maggiore comodità! Inoltre troverai una soffitta attrezzata (40 mq), completa di aria condizionata permettendoti così molteplici possibilità d'uso come studio o ulteriore stanza da letto oltre ad un terrazzino panoramico accessibile dal quale godere di una gradevole vista aperta. L'immobile include anche una rampa d'accesso alla cantina/tavernetta, ad uso esclusivo, dove sarà possibile parcheggiare l'auto. Contattaci subito! Questa opportunità unica non durerà a lungo - prenota ora una visita presso questo splendido immobile! --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 40.54905898502011
  • Pannelli fotovoltaici: Sì
  • Aria condizionata: Sì
  • Camino: Sì
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento trilocale
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 1
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Età immobile: 1990
  • Taverna: Sì
  • Terme: No
  • Camere: 2
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 0
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: Sì
  • Stato manutenzione: Ottimo
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 3
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 3
  • Longitudine: 16.66171336003872
  • Panorama: Vista aperta
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Piano numero: 2
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: RIFMO2025-002
  • Mansarda: Sì
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 3
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: Sì
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: Montescaglioso
  • Ascensore: No
  • Giardino: No
  • Classe energetica: A4 (solo per APE 2015)
  • Allarme: No
  • Bagni: 3
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: No
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: A4, prestazione estate: buono, prestazione inverno: buono, epglNRen: 19.00, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 19.00