Montescaglioso 26/07/2025

Prezzo
295.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
285
Stato:
Ristrutturato
Locali:
6
Bagni
3
Cucina:
Sì
Piano:
0
Classe energetica:
In fase di definizione
IPE:
0.00

Descrizione

A Montescaglioso, nella tranquilla e riservata località di Capoiazzo, a soli due minuti dal centro abitato e in prossimità della scorrimento veloce, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento in villa bifamiliare con giardino in comune. Circondato dal verde, l’immobile si distingue per ampi spazi luminosi, curati nei minimi dettagli e valorizzati da finiture di alta qualità. Situata a soli 15 minuti da Matera, Montescaglioso è una perla della Basilicata, rinomata per la sua ricca storia, cultura e bellezze naturali, un luogo dove tradizione e tranquillità si incontrano. La casa si sviluppa su tre livelli per un totale di 285 mq, di cui 180 mq ad uso abitativo, 127 mq dedicati a taverna o garage nel piano seminterrato, oltre a un porticato esterno che completa l’immobile. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno luminoso, con pavimento in gres porcellanato e una parete in pietra illuminata con faretti a led che incornicia sia il moderno camino a isola, cuore caldo e accogliente dell’ambiente, sia la scala in parquet che collega tutti i livelli della casa. La cucina, separata da due grandi porte in vetro fumé, è organizzata attorno a un’ampia isola centrale che funge da piano di lavoro e zona snack. Presente una parete in finitura rossa con dispensa a scomparsa integrata, dotata di ante scorrevoli filo muro. Completano il piano un pratico bagno di servizio dotato di doccia. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, rifinita con pavimentazione in parquet che dona calore e raffinatezza a tutti gli ambienti. La camera padronale, spaziosa e luminosa, è dotata di una cabina armadio finestrata, separata da una parete in vetro con porte scorrevoli, soluzione che unisce stile e praticità. Completano il piano una seconda camera, un comodo ripostiglio e un ampio bagno, rifinito con materiali di pregio e dettagli curati, completo di vasca idromassaggio per momenti di benessere. L’intera zona notte è servita da tre ampi balconi, che garantiscono ottima luminosità, circolazione d’aria e un piacevole affaccio sull’esterno. Al piano seminterrato troviamo un locale di 127 mq che puo' essere usato sia come garage, in quanto accessibile anche da una rampa carrabile, oppure come taverna in quanto è collegata internamente all'appartamento. Attualmente questo locale è adibito a taverna ed è composto da una ampia zona giorno cn angolo cottura, due camere, lavanderia, bagno completo di tutti i sanitari con doccia e locale deposito. Uno spazio ideale per ospiti, hobby o per creare un’area indipendente. L’arredamento non è incluso nel prezzo di vendita. Tuttavia, vi è la possibilità di acquistarlo separatamente su richiesta. Caratteristiche e dotazioni: Infissi in doppio vetro a taglio termico porte interne scorrevoli in alluminio e vetro Impianto di antifurto e videosorveglianza attiva, per una sicurezza totale Camino a isola di design Illuminazione a LED integrata Finiture di pregio e materiali selezionati Questa abitazione è molto più di una casa: è un rifugio di emozioni, stile e comfort, pronto ad accogliere nuove storie di vita. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci ORA per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Siamo a tua completa disposizione: chiamaci o scrivici subito! --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: A norma
  • Latitudine: 40.53206743305425
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: Sì
  • Camino: Sì
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: Sì
  • Cantina: Sì
  • Età immobile: 2005
  • Taverna: Sì
  • Terme: No
  • Camere: 4
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: Sì
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Ristrutturato
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: Sì
  • Numero locali: 6
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 3
  • Longitudine: 16.64771150350694
  • Panorama: Vista aperta
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: Sì
  • Primo piano: Sì
  • Piano numero: 0
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: MO2025-005
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 2
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 2
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: Sì
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 1
  • Ingresso indipendente: Sì
  • Zona: Montescaglioso
  • Ascensore: No
  • Giardino: No
  • Classe energetica: In fase di definizione
  • Allarme: No
  • Bagni: 3
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: No
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: ND, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 0.00