Montegrotto Terme 23/10/2026

Prezzo
420.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
127
Stato:
Nuovo
Locali:
4
Bagni
2
Cucina:
No
Piano:
1
Classe energetica:
A4 (solo per APE 2015)
IPE:
17.40

Descrizione

A Montegrotto Terme, ai confini con Abano, proponiamo un nuovo appartamento al primo piano con ascensore, in una palazzina contemporanea che si distingue per l’eleganza delle finiture e la cura riservata anche alle parti comuni. La qualità del contesto si percepisce già dall’ingresso: pavimentazioni luminose, grandi specchi, rivestimenti a contrasto e dettagli decorativi creano un’accoglienza ricercata, valorizzando il rientro a casa. L’abitazione si sviluppa su un unico livello. La zona giorno con cucina a vista è illuminata da ampie aperture e si collega direttamente alla terrazza principale coperta, da arredare con un tavolo per pranzare all’aperto e uno spazio dedicato al relax. Un disimpegno accompagna alla zona notte, composta da tre camere e due bagni, di cui uno con accesso dalla camera principale. Una seconda terrazza completa gli spazi esterni. I pavimenti dalle tonalità naturali donano continuità e calore agli ambienti, mentre i rivestimenti scuri dei bagni creano un elegante contrasto, accompagnato da sanitari sospesi e docce. Alla cura estetica si affiancano soluzioni costruttive e impiantistiche orientate al comfort e all’efficienza: • sistema costruttivo LEGNOBLOCK, isolante e traspirante, senza cappotto in polistirolo; • riscaldamento ad aria con pompa di calore e funzionamento full electric, senza utilizzo di gas; • climatizzazione estiva; • produzione di acqua calda sanitaria con pompa di calore; • impianto fotovoltaico da 6,30 kW; • classe energetica A4, con indice EPgl,nren di 17,40 kWh/m² anno. Completano la proprietà un garage al piano terra e un posto auto esterno all’interno del complesso. Una proposta per chi cerca tre camere, spazi esterni e impianti moderni, in un edificio in cui anche gli ambienti comuni contribuiscono alla qualità dell’abitare. La visita all'immobile sarà fissata solo dopo un incontro informativo in agenzia. Nel caso la soluzione qui proposta soddisfi poco le vostre esigenze, vi invitiamo a consultare il nostro sito internet dove troverete molte altre proposte immobiliari www.abanorealestate.it --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: A norma
  • Latitudine: 45.343364627473996
  • Pannelli fotovoltaici: Sì
  • Aria condizionata: Sì
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento quadrilocale
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 2
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Età immobile: 2026
  • Taverna: No
  • Terme: Sì
  • Camere: 3
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: Sì
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Nuovo
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 4
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 11.78923934698105
  • Panorama: Vista monti
  • Connettività: Fibra
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: Sì
  • Piano numero: 1
  • Soggiorno: No
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: VA700
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 1
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: Sì
  • Totale piani: 2
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: Sì
  • Cucina: No
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 1
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: Antoniano
  • Ascensore: Sì
  • Giardino: No
  • Classe energetica: A4 (solo per APE 2015)
  • Allarme: No
  • Bagni: 2
  • Soggiorno con angolo cottura: Sì
  • Garage: Sì
  • Posto auto: Sì
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: A4, prestazione estate: medio, prestazione inverno: medio, epglNRen: 17.40, epglRen: 64.13, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 17.40