Montebelluna 05/02/2025

Prezzo
515.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
278
Stato:
Nuovo
Locali:
4
Bagni
3
Cucina:
No
Piano:
1
Classe energetica:
A4 (solo per APE 2015)
IPE:
12.00

Descrizione

(Per INFO Feltrin ing. Gianni 3288349492) Proponiamo in vendita un appartamento di prossima costruzione, situato in una zona tranquilla e ben servita di Montebelluna, ideale per una famiglia di 4-5 persone. Dall’ingresso si accede alla spaziosa zona living open space di circa 48 mq, che integra soggiorno e cucina. Le grandi vetrate doppie illuminano l'ambiente e offrono accesso al terrazzo principale, che circonda l’intero appartamento. Questo spazio esterno è perfetto per cene all’aperto, momenti di relax o per creare un accogliente angolo verde. Proseguendo verso la zona notte, un disimpegno conduce a tre ampie camere. La camera matrimoniale, spaziosa e luminosa, è dotata di una comoda cabina armadio e di un bagno privato, con accesso diretto alla terrazza. Le due camere singole, di circa 10 mq e 15 mq, dispongono entrambe di accesso al terrazzo, garantendo una vivibilità eccellente. Un bagno finestrato serve le camere singole, mentre un ulteriore bagno di servizio è situato accanto alla zona giorno per una maggiore comodità. Completa la proprietà un box auto di circa 65 mq al piano interrato, che offre spazio abbondante per due veicoli e per ulteriori esigenze di stoccaggio. L’appartamento è rifinito con materiali di alta qualità: pavimenti di pregio, infissi moderni e ampie vetrate che assicurano isolamento termico e acustico, oltre a una luminosità naturale. È dotato di riscaldamento autonomo a pavimento, impianto di climatizzazione canalizzato e sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC), che garantisce un’aria sempre fresca e pulita. Inoltre, l’impianto fotovoltaico da 3 kWp assicura efficienza energetica e ridotti costi di gestione. Rif:A0015 I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 45.76761
  • Pannelli fotovoltaici: Sì
  • Aria condizionata: Sì
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento quadrilocale
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 2
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Età immobile: 2025
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 3
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: Sì
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Nuovo
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 4
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 12.04559
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: Sì
  • Piano numero: 1
  • Soggiorno: No
  • Mare: No
  • Garage doppio: 3
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: A0015
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 3
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: Sì
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: No
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 1
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: Montebelluna
  • Ascensore: Sì
  • Giardino: No
  • Classe energetica: A4 (solo per APE 2015)
  • Allarme: No
  • Bagni: 3
  • Soggiorno con angolo cottura: Sì
  • Garage: No
  • Posto auto: 6
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: A4, prestazione estate: buono, prestazione inverno: buono, epglNRen: 12.00, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 12.00