Montaione 21/05/2025

Prezzo
380.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
262
Stato:
Ottimo
Locali:
6
Bagni
4
Cucina:
Sì
Piano:
1
Classe energetica:
D
IPE:
0.00

Descrizione

Montaione Via Cantoniera. Borgo toscano nel cuore della Valdelsa, proponiamo in bifamiliare, al primo ed ultimo piano, appartamento duplex , libero su 4 lati, di 262 mq s.u.l. con ingresso indipendente, terrazza abitabile , garage, cantinetta, resede privata, logge e balconi. All'unità immobiliare si accede mediante vialetto e resede privati di circa 115 mq e l'abitazione si sviluppa su due livelli: al piano base troviamo ingresso, ampia zona living di circa 30 mq con angolo cottura e vano dispensa caratterizzata dalla presenza di 4 punti luce, disimpegno, due camere da letto di cui una dotata di wc finestrato e l'altra di cabina armadio, ampio bagno finestrato con vasca e box doccia oltre a 2 balconi ed una loggia. Dall'ingresso, attraverso una scala in marmo bianco di Carrara , è possibile raggiungere il piano superiore composto da un soggiorno a vista di 18 mq circa, disimpegno, camera, bagno oltre ad un vano cucinotto ed un salone di oltre 30 mq caratterizzato da ampie vetrate e travi a vista. Terrazza abitabile di 25 mq con vista panoramica sulle colline fiorentine. Infissi a taglio termico con zanzariere, aria condizionata ed impianti certificati a norma di legge. Completano la proprietà, al piano seminterrato, un locale cantinetta fornito di lavabo ed attacchi per la lavatrice ed un garage con bandone elettrico di 45 mq dotato di servizio igienico collegati direttamente all'appartamento con una scala interna. Contesto residenziale, a pochi passi dall'appartamento troviamo il famoso castello medievale, la Chiesa di San Regolo e il Sacro Monte di San Vivaldo. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: A norma
  • Latitudine: 43.54786
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: Sì
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento duplex
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 1
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: Sì
  • Cantina: Sì
  • Età immobile: 2004
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 4
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Ottimo
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 6
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: Più di 3
  • Longitudine: 10.91636
  • Panorama: Vista monti
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: Sì
  • Piano numero: 1
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: Sì
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: NOPNFC
  • Mansarda: Sì
  • Ultimo piano: Sì
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 1
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 4
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 1
  • Ingresso indipendente: Sì
  • Zona: Montaione - Centro
  • Ascensore: No
  • Giardino: Sì
  • Classe energetica: D
  • Allarme: No
  • Bagni: 4
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: No
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: D, prestazione estate: buono, prestazione inverno: buono, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: Sì
  • IPE: 0.00