Monserrato 10/03/2026

Prezzo
295.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
90
Stato:
Ottimo
Locali:
3
Bagni
2
Cucina:
Angolo Cottura
Piano:
3
Riscaldamento:
Autonomo
Classe energetica:
A4
IPE:
12 m2

Descrizione

A Monserrato proponiamo in vendita splendido attico panoramico al terzo piano, situato in una moderna palazzina di recente costruzione (solo 7 anni), in condizioni pari al nuovo. L'immobile è ancora coperto da garanzia decennale e la vendita avviene senza IVA (acquisto da privato). L'attico occupa l'intero terzo piano dello stabile ed è servito da ascensore, garantendo privacy e comfort abitativo. Punto di forza della proprietà sono le ampie terrazze a livello di oltre 92 mq, ideali per vivere gli spazi esterni, organizzare cene all'aperto o semplicemente godersi una splendida vista panoramica su Cagliari. La proprietà è così composta: luminoso soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera singola, bagno, camera matrimoniale con bagno padronale. Completano la proprietà la terrazza sovrastante ed il posto auto al piano terra con cancello automatizzato. L'immobile presenta rifiniture di alto livello e soluzioni moderne per il risparmio energetico: * impianto fotovoltaico privato da 3 kW * scaldacqua a pompa di calore * infissi con doppio vetro * avvolgibili elettrici * pavimenti in gres porcellanato Soluzione ideale per chi cerca un attico moderno, panoramico e con ampi spazi esterni, a pochi minuti da Cagliari. Vendita senza IVA - Foto degli interni disponibili a breve. Classe Energetica A 4 Ipe 12 Kwh/m2a Sardinia Real Estate Tel. 3298862767 Via Mandas 2 - 09044 - Quartucciu (CA) CLASSE ENERGETICA: 12 kWh/m2 a

  • N. terrazzi: 2 (92 mq)
  • Posti auto: 1
  • Anno costruzione: 0
  • N. piani edificio: 3
  • Panorama: Vista Aperta
  • Arredato: Possibilità
  • N. camere doppie: 1
  • N. camere: 2
  • Rif. agenzia: V001637
  • N. camere singole: 1
  • N. balconi: 4