Monselice 21/11/2025

Prezzo
265.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
180
Stato:
Ottimo
Locali:
4
Bagni
1
Cucina:
Sì
Piano:
1
Classe energetica:
B
IPE:
0.00

Descrizione

UN’ABITAZIONE "UNICA" NEL CUORE DI MONSELICE. Dove la comodità del centro incontra la libertà di una casa "QUASI" indipendente. Nel pieno CENTRO della “Città della Rocca”, dove ogni servizio è a due passi e il ritmo della città scorre comodo e familiare, nasce un appartamento che non assomiglia a nessun altro. Un'abitazione UNICA, quasi impossibile da trovare oggi sul mercato: ingresso indipendente, giardino privato, tecnologia invisibile e un’anima accogliente che si percepisce dal primo passo. QUI SI ENTRA, SI CHIUDE LA PORTA… E CI SI SENTE SUBITO A CASA Nel 2023 questa abitazione è rinata con una ristrutturazione curata in ogni dettaglio: materiali moderni, impianti intelligenti, comfort pensato per chi ama vivere la casa, non solo abitarla. La tecnologia è al tuo servizio, ovunque tu sia: - controlli il clima, regoli il riscaldamento, rispondi al videocitofono… tutto con un semplice gesto sullo smartphone; - il fotovoltaico con accumulo, la caldaia ibrida e l'impianto solare/termico ti regalano risparmio, efficienza e indipendenza energetica, trasformando la casa in un luogo sostenibile e moderno; - cappotto esterno nella parte ad EST; - Ventilazione meccanica controllata nella zona cucina; Ogni finestra è protetta da doppio infisso, vetrocamera, zanzariere e tende oscuranti, per garantirti silenzio, comfort e privacy completa. GLI SPAZI: Piano Terra: Varcato l'ingresso, ti accoglie un giardino riservato dove immaginare colazioni al sole, cene d’estate, giochi dei bambini o semplicemente il piacere di un angolo verde tutto tuo. Completano il livello garage e posto auto esterno: comodità che in centro diventano un vero lusso. Piano Primo: La zona giorno di circa 65 mq (cucina, soggiorno e salotto) è uno spazio che sorprende: luminosa, ampia, pensata per chi ama condividere momenti, cucinare, rilassarsi… vivere. Le tre camere da letto offrono intimità e tranquillità, mentre il bagno finestrato e i due poggioli aggiungono funzionalità e respiro alla casa. QUI NON STAI SCEGLIENDO SOLO UN APPARTAMENTO Stai scegliendo uno stile di vita: indipendente, efficiente, moderno, al centro di tutto ciò che conta. Un immobile che unisce la rarità degli spazi alla qualità delle tecnologie più avanzate. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Tecnologia Smart Home con gestione da remoto di: Termostati (riscaldamento) Climatizzatori (raffrescamento e deumidificazione) Videocitofono - Impianti di ultima generazione Caldaia ibrida (elettricità + metano) Immergas; Impianto fotovoltaico monofase da 5,52 kWp composto da 16 moduli da 345 Wp ciascuno e sistema di accumulo da 10 kWh con tecnologia LiFePO4; Impianto solare/termico per produzione acqua calda; - Elevata efficienza energetica e comfort Doppio infisso in ogni finestra; Tende oscuranti e zanzariere integrate; Serramenti interni in PVC con vetrocamera; VMC nella cucina; Per info e/o per fissare un appuntamento Cell. 3486991798 Leonida. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: A norma
  • Latitudine: 45.2395286
  • Pannelli fotovoltaici: Sì
  • Aria condizionata: Sì
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento quadrilocale
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: Sì
  • Cantina: No
  • Età immobile: 2023
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 3
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: Sì
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: Sì
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Ottimo
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 4
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 2
  • Longitudine: 11.7503996
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: Fibra
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: Sì
  • Piano numero: 1
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: 5.8
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 2
  • Pannelli solari: Sì
  • Predisposizione allarme: No
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 1
  • Ingresso indipendente: Sì
  • Ascensore: No
  • Giardino: Sì
  • Classe energetica: B
  • Allarme: No
  • Bagni: 1
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: Sì
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2014 (classe: B, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 0.00