Monguelfo-Tesido/Welsberg-Taisten 17/08/2026

Prezzo
250.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
46
Locali:
3
Bagni
0
Classe energetica:
VA
IPE:
0

Descrizione

In una tranquilla cornice naturale a Welsberg, vi attende questo incantevole bilocale , che emana un autentico carattere altoatesino . I caldi elementi in legno sono stati realizzati su misura da un artigiano altoatesino utilizzando materiali di altissima qualità . Insieme alla comoda disposizione degli spazi e ai dettagli curati con amore, conferiscono all'immobile un'atmosfera particolarmente piacevole e autentica , rendendolo un rifugio ideale immerso nello scenario montano mozzafiato della Val Pusteria. Un punto di forza particolare è il giardino ben curato , perfetto per rilassarsi e godersi le ore di sole all'aria aperta. La proprietà si trova proprio accanto a un cortile interno recintato. Ció garantisce la conservazione a lungo termine del verde e dell'ambiente incontaminato , assicurando pace, privacy e splendide viste sulla natura circostante . L'appartamento è accessibile tramite tre ingressi diversi, offrendo un elevato grado di flessibilità e comodità . Il ripostiglio interrato annesso è facilmente raggiungibile tramite ascensore . Un posto auto coperto e il pratico ripostiglio interrato sono già inclusi nel prezzo di acquisto. Il riscaldamento a pavimento nel bagno offre un ulteriore comfort , garantendo un piacevole tepore, soprattutto durante i mesi più freddi. L'immobile è appartenuto agli stessi proprietari sin dal suo completamento ed è stato utilizzato esclusivamente da loro. Ció testimonia l'ottimo stato di manutenzione e la cura con cui è stato conservato l'appartamento. La proprietà è inoltre un punto di partenza ideale per numerose escursioni in Val Pusteria e nelle Dolomiti . Il Lago di Praga , l' altopiano di Prato Piazza , il Lago di Toblach , la Val Gsies , così come Innichen , Brunico e Plan de Corones sono tutti facilmente raggiungibili in auto. L'appartamento è esente da vincoli convenzionali ed è quindi adatto come residenza principale, casa vacanze o seconda casa. Le spese condominiali annuali ammontano a circa 1.100 EURO . Inoltre, l'intero condominio dispone di due posti auto comuni . CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

  • Anno costruzione: 0
  • Rif. agenzia: 7201