Molinella 10/05/2025

Prezzo
109.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
80
Stato:
Ottimo
Locali:
3
Bagni
1
Cucina:
Sì
Piano:
3
Classe energetica:
G
IPE:
329.01

Descrizione

Situato nel cuore di Molinella, questo affascinante appartamento trilocale di 80 mq offre una rara opportunità per chi cerca comfort e praticità. Posizionato al terzo ed ultimo piano senza ascensore di un piccolo condominio composto da sole sei unità abitative, l'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo. L'appartamento è ben distribuito: all'ingresso troviamo un'accogliente cucina abitabile che invita a conviviali momenti con amici e familiari. La sala serve come terza camera o soggiorno luminoso, mentre le due camere matrimoniali offrono spazi ampi e confortevoli. Il bagno completa questa elegante soluzione abitativa. In aggiunta al suo interno curato, la proprietà include anche un garage privato di 15 mq, ideale per proteggere il proprio veicolo dalle intemperie. Tra i dettagli distintivi dell’appartamento vi sono infissi in PVC doppio vetro che garantiscono isolamento termico e acustico, caldaia autonoma per regolazione del riscaldamento secondo esigenze personali e porte blindate che assicurano massima tranquillità. Il pavimento in gres porcellanato conferisce eleganza all’ambiente rendendolo facilmente manutenibile; inoltre gli split aria-condizionata permettono un climatizzazione efficiente durante le stagioni più calde. All'esterno lo stabile si mantiene bene ed è circondato da servizi essenziali come negozi, scuole e mezzi pubblici, facilitando così ogni necessità quotidiana nel vivere la città. Autoclave e addolcitore con impianto condominiale. Classe energetica G. Consumi moderati grazie alla termo centrale autonomamente gestita; le spese condominiali contenute (solo 80 euro) completano il pacchetto vantaggioso della proposta immobiliare PREZZO €109000 + AUTORIMESSA DI MQ 15 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 44.62298
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: Sì
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento trilocale
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Età immobile: 1970
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 2
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 0
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Ottimo
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 3
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 1
  • Longitudine: 11.67272
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Piano numero: 3
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: SLDS109SP
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 3
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: No
  • Ascensore: No
  • Giardino: No
  • Classe energetica: G
  • Allarme: No
  • Bagni: 1
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: Sì
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: G, epglNRen: 329.01, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 329.01