Modena 06/06/2025

Prezzo
480.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
114
Stato:
Buono
Locali:
5
Bagni
1
Cucina:
Sì
Piano:
1
Classe energetica:
G
IPE:
220.00

Descrizione

Lo Studio Mardari propone in esclusiva, la nuda proprietà di un prestigioso appartamento in via Caduti in Guerra angolo via Emilia Centro sito al primo piano con ascensore. Ideale anche per studio/ufficio di rappresentanza. L'abitazione di 110mq è ubicata dentro al Palazzo Vaccari, costruzione del fine '800, con un importante ingresso carrabile e portineria. Di seguito la composizione: Ampio ingresso, Sala, Cucina con balconcino di 1mq circa, Studio, disimpegno notte, Camera Matrimoniale, Bagno e Lavanderia. Completa la proprietà una cantina al piano terra di 6mq. La Sala e la Cucina affacciano su Largo Garibaldi, tutti gli ambienti sono finestrati grazie alla doppia esposizione. L'immobile è caratterizzato da affreschi e porte pitturate a mano. Nella Sala è presente anche un camino. L'immobile si presenta in ottime condizioni; età usufruttuario oltre 90 anni. Per scoprire l'immobile in tutti i suoi dettagli visualizza il Virtual Tour: https://media.gestionaleimmobiliare.it/vt360/13261/3272760/public/ Per maggiori informazioni contattaci: 059.877.49.61 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 44.647115
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento quadrilocale
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: Sì
  • Cantina: Sì
  • Età immobile: 1892
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 2
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 0
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Buono
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 5
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 1
  • Longitudine: 10.9251857
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: Sì
  • Piano numero: 1
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: 073
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: No
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 3
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: Centro Storico
  • Ascensore: Sì
  • Giardino: No
  • Classe energetica: G
  • Allarme: No
  • Bagni: 1
  • Soggiorno con angolo cottura: Sì
  • Garage: No
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: G, epglNRen: 220.00, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 220.00