Modena 13/02/2026

Prezzo
245.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
117
Stato:
Abitabile
Locali:
4
Bagni
1
Cucina:
Abitabile
Piano:
8
Riscaldamento:
Conta Calorie
Classe energetica:
D
IPE:
0

Descrizione

RIF. ANNUNCIO: VG26_800 MODENA: Nel ricercatissimo quartiere Villaggio Giardino, proponiamo in esclusiva una ottima soluzione abitativa con meravigliosa vista anche sul Parco Ferrari. La zona è perfetta per chi desidera rimanere vicino al centro ed avere tutti i servizi a portata di mano, la vista panoramica data da un ottavo piano è impagabile inoltre. Gli spazi di questo ampio Trilocale sono ben studiati e pensati per la tua famiglia, 110 m2 ben distribuiti: un Soggiorno ampio dove stare insieme la sera, con un Balcone panoramico che diventa il vostro palco privato sul Parco Enzo Ferrari, una Cucina abitabile separata, due Camere da Letto: quella dei genitori e quella dei bambini (o una cameretta più una stanza studio per lo smart working), a completamento un Bagno finestrato. Per la massima comodità inoltre l'appartamento dispone di un garage ed un Posto Auto. Una casa pronta da vivere, o da trasformare insieme. L'appartamento è in buone condizioni seppur con finiture dell'epoca, con pavimenti in marmo nella zona giorno e ceramica color cotto nelle camere. Aria condizionata già installata, Porta blindata, Doppia esposizione est-ovest per luce tutto il giorno. C'è un momento in cui ogni famiglia cerca il posto giusto. Non solo una casa, ma il luogo dove costruire ricordi: le prime pedalate in bicicletta, i pomeriggi al parco, le corse sul prato con il cane. Vi accompagno nella visita con tutta la calma necessaria. I bambini sono i benvenuti. Scuole di ogni ordine e grado nelle immediate vicinanze Fermata bus seta a 50 metri Supermercati, farmacie e servizi a pochi passi Garage privato + posto auto in area recintata Centro storico raggiungibile in 5 minuti in bicicletta Codice riferimento: VG26_800 Referente: Giovanni Cardillo 335 5911876 REAL CASA 059 2929690 www.realcasamodena.it CLASSE ENERGETICA: D

  • Anno costruzione: 0
  • Box auto: 1 (15 mq.)
  • N. piani edificio: 11
  • Panorama: Vista Giardino
  • Arredato: Possibilità
  • N. camere doppie: 2
  • Livelli Interni: 1
  • N. camere: 2
  • Rif. agenzia: VG26_800_M02G13
  • N. balconi: 1 (7 mq)