Modena 04/12/2025

Prezzo
203.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
144
Stato:
Abitabile
Locali:
3
Bagni
2
Cucina:
Abitabile
Piano:
1
Riscaldamento:
Centralizzato
Classe energetica:
D
IPE:
149,2 m2

Descrizione

RIFERIMENTO ANNUNCIO: VY371 VILLAGGIO ZETA, in una delle zone più richieste di Modena, gestiamo la vendita di Appartamento/Trilocale di ampie dimensioni posto al piano primo di palazzo edificato inizi anni 80. Lo stabile ha beneficiato di recente intervento di efficientamento energetico (cappotto ventilato e rifacimento centrale termica). La residenza proposta presenta finiture dell'epoca (infissi e pavimenti originali della costruzione) in buono stato manutentivo posto in scala con doppi ascensori; si compone di ingresso su SOGGIORNO di ampio respiro, grande CUCINA abitabile; entrambi gli ambienti affacciano sul TERRAZZINO di circa 9 m2. Tramite disimpegno troviamo i due BAGNI e le due spaziose CAMERE DA LETTO (1 matrimoniale ed una 3/4). A completamento un GARAGE DOPPIO interrato di pratico accesso dalla rampa con cancello automatizzato. Riscaldamento con contacalorie, finiture DELL'EPOCA quindi da rivedere per creare l'appartamento dei tuoi sogni, spese condominiali con riscaldamento contenute, ampio e curato parco condominiale, un ottimo contesto per una famiglia magari con animale domestico. Lo stabile si colloca all'interno di bel complesso residenziale con ampia area cortiliva per parcheggi e bella area verde dedicata ai residenti, il tutto chiuso da barriera elettrica. Ottimo aspetto architettonico sviluppato su più piani e garage Interrati. Cl Eneregtica D (ipe 149,20 kWh/m2anno) metrature commerciali: Appartamento superficie 124,00 m2 Terrazzo superficie 8.97 m2 Box Auto superficie 29,43 Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita guidata Codice riferimento: VY371 Referente: Giovanni Cardillo 335 5911876 REAL CASA 059 2929690 www.realcasamodena.it CLASSE ENERGETICA: D 149,2 kWh/m2 a

  • N. terrazzi: 1 (9 mq)
  • Posti auto: 1
  • Anno costruzione: 0
  • Box auto: 2 (30 mq.)
  • N. piani edificio: 9
  • Giardino: Privato
  • Panorama: Vista Aperta
  • Arredato: Non Arredato
  • N. camere doppie: 2
  • N. camere: 2
  • Rif. agenzia: VY371_M12G04
  • Spese: 2000