Modena 05/11/2025
- Prezzo
- 210.000 €
- Contratto:
- Vendita
- Mq:
- 144
- Stato:
- Abitabile
- Locali:
- 3
- Bagni
- 2
- Cucina:
- Abitabile
- Piano:
- 1
- Riscaldamento:
- Centralizzato
- Classe energetica:
- D
- IPE:
- 149,2 m2
Descrizione
RIFERIMENTO ANNUNCIO: VY371 IMMOBILE DI AMPIE DIMENSIONI IN PALAZZINA CON INTERVENTO DI RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA TRAMITE CAPPOTTO, INTERNI APPARTAMENTO DA RIVEDERE, GARAGE DOPPIO. MODENA/VILLAGGIO ZETA - In una delle zone più richieste della città, comoda ai servizi e dotata di ampie zone verdi, si propone appartamento di generose dimensioni in palazzo anni 80 che ha beneficiato di intervento recente di efficientamento energetico (cappotto esterno e rifacimento centrale termica). Lo stabile si colloca all'interno di un complesso residenziale estremamente tranquillo chiuso da barriera elettrica dove trovano spazio ampi parcheggi dedicati ai residenti ed una bella area verde. La residenza proposta è un Trilocale (circa 124 m2) sito al piano primo servito da doppio ascensore, presenta FINITURE DELL'EPOCA in buono stato complessivo. Un ampio SALONE luminoso ci accoglie all'ingresso e ci conduce alla spaziosa CUCINA; entrambi gli ambienti hanno affaccio sul TERRAZZO (circa 9 m2). Tramite disimpegno troviamo i due BAGNI (uno non finestrato) e le due comode stanze MATRIMONIALE + 3/4. A completamento un GARAGE DOPPIO interrato (interno 2,45 x 11,50 h. massima 4,70) di pratico accesso dalla rampa con cancello automatizzato. Le finiture dell'epoca rendono l'appartamento ideale ad usufruire di opere interne in modo da rendere l'immobile perfetto alle proprie esigenze, riscaldamento con contacalorie, impianto elettrico ed idraulico del primo bagno revisionati una quindicina di anni fa, spazi funzionali ed ampi, finestrature a pavimento per ottima luminosità, grande e curato parco condominiale ad uso esclusivo dei residenti. Classe energetica D. metrature: Appartamento superficie commerciale 124,00 m2 Terrazzo superficie commerciale 8.97 m2 Box Auto superficie commerciale 29,43 Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita guidata Codice riferimento: VY371 Referente: Giovanni Cardillo 335 5911876 REAL CASA 059 2929690 www.realcasamodena.it CLASSE ENERGETICA: D 149,2 kWh/m2 a
- N. terrazzi: 1 (9 mq)
- Posti auto: 1
- Anno costruzione: 0
- Box auto: 2 (30 mq.)
- N. piani edificio: 9
- Giardino: Privato
- Panorama: Vista Aperta
- Arredato: Non Arredato
- N. camere doppie: 2
- N. camere: 2
- Rif. agenzia: VY371_M11G05
- Spese: 2100
