Modena 24/07/2025

Prezzo
265.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
101
Stato:
Buono
Locali:
3
Bagni
1
Cucina:
Abitabile
Piano:
2
Riscaldamento:
Autonomo
Classe energetica:
C
IPE:
83,66 m2

Descrizione

RIF. ANNUNCIO: VY367 MODENA - In ottima zona centrale della città, a due passi dalla Chiesa di San Pietro, proponiamo ampio ed accogliente TRILOCALE in bel contesto di palazzetto con facciata in mattoni di sole 4 unità abitative. L'immobile ha a disposizione una funzionale ed ampia cantina h. 2 mt. circa al piano rialzato (1 rampa di scale). L'appartamento, in buone condizioni, si compone di ingresso su corridoio dal quale si apre la zona living con camino e splendidi soffitti h. 3,60 con travi a vista e doppia finestratura, percorrendo il corridoio abbiamo la zona cucina passante, ampia e ben abitabile, 1 rispostiglio con caldaia (sostituita nel 2018), bagno e due stanze da letto. Riscaldamento autonomo, bel pavimento in parquet, spazi ben organizzati e luminosi, infissi in doppi vetri. Il palazzetto ha a disposizone una zona per depositare biciclette. Spazi comuni molto ben tenuti e contesto di buon pregio, sp condominiali irrisorie. NO BALCONE. APE CL. C (83,66 kWh/m2/anno) RICHIESTA EURO 268.000 leggermente trattabili - LIBERO DA SUBITO 📞 Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita guidata 📌 Codice riferimento: VG25_161 👤 Referente: Giovanni Cardillo – 335 5911876 📞 REAL CASA – 059 2929690 🌐 www.realcasamodena.it CLASSE ENERGETICA: C 83,66 kWh/m2 a

  • Anno costruzione: 0
  • Panorama: Vista Aperta
  • N. camere doppie: 1
  • N. camere: 2
  • Rif. agenzia: VY367_M07G24
  • Mq. cantina: 25
  • Spese: 200
  • N. camere singole: 1
  • Cantina - Solaio: Cantina