Modena 11/04/2025
- Prezzo
- 790 €
- Contratto:
- Affitto
- Mq:
- 90
- Stato:
- Sconosciuto
- Locali:
- 3
- Bagni
- 1
- Cucina:
- No
- Piano:
- null
- Classe energetica:
- F
- IPE:
- 3.00
Descrizione
Se stai cercando un'incantevole oasi di tranquillità nella prima periferia di Modena, questo appartamento trilocale è la scelta perfetta per te. Situato all'interno di un borgo rustico e verdeggiante, l'immobile si estende su una superficie generosa di circa 90 mq. L'appartamento offre un'accogliente area ingresso che si apre su una luminosa sala dotata di cucina a vista, ideale per conviviali serate con amici e familiari. Con due spaziose camere da letto e un bagno ben attrezzato, ogni angolo della casa è pensato per garantire il massimo comfort ai suoi abitanti. Ulteriore punto forte dell’immobile è il sistema di riscaldamento autonomo, che ti permette di gestire al meglio i consumi energetici secondo le tue esigenze. Inoltre, avrai a disposizione anche un posto auto o piu' nel complesso residenziale. Il vero gioiello del luogo? La zona comune unica nel suo genere! Gli ospiti possono godere della splendida area barbecue perfetta per cene estive sotto le stelle. Immergiti nel bosco adiacente oppure facendo attività all'aria aperta nell'area giochi dedicata ai bambini; senza dimenticare la varietà degli alberi da frutto presenti nel giardino condominiale: potrai raccogliere direttamente dalla natura succosi frutti o profumati fichi! La posizione strategica del borgo permette facile accessibilità ai servizi principali e alle attrazioni culturali offerte dalla storica città di Modena. Ristoranti tipici, negozi caratteristici ed eventi locali sono tutti facilmente raggiungibili grazie alla vicinanza delle principali arterie stradali. Non perdere questa opportunità unica: contatta immediatamente la nostra agenzia per ulteriori dettagli e prenota una visita. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
- Collina: No
- Impianto illuminazione: No
- Impianto elettrico: Non definito
- Latitudine: 44.71355
- Pannelli fotovoltaici: No
- Aria condizionata: No
- Camino: No
- Numero vetrine: 0
- Impianto anti incendio: No
- Categoria immobile: Appartamento trilocale
- Impianto geotermico: No
- Terrazzi: 0
- Aree esterne: No
- Contratto: Affitto
- Lavanderia: No
- Cantina: No
- Età immobile: 1800
- Taverna: No
- Terme: No
- Camere: 2
- Riscaldamento centralizzato: No
- Banchine di carico: 0
- Lago: No
- Piano terra: No
- Numero portoni: 0
- Asta: No
- Nuovo: No
- Predisposizione aria condizionata: No
- Soffitta: No
- Stato manutenzione: Sconosciuto
- Arredo: Sì
- Carro ponte: No
- Grezzo: No
- Allacciamento fognatura: No
- Giardino condominiale: Sì
- Numero locali: 3
- UM IPE: kWh/m2anno
- Piscina: No
- Montagna: No
- Poggioli: 0
- Longitudine: 10.96529
- Panorama: Non indicato
- Connettività: Nessuna
- Ribalte: No
- Piano semi interrato: No
- Primo piano: Sì
- Soggiorno: No
- Mare: No
- Garage doppio: No
- Posizione: Sconosciuto
- Rif. agenzia: MO533
- Mansarda: No
- Ultimo piano: No
- Piano intermedio: No
- Riscaldamento autonomo: No
- Ripostigli: 0
- Pannelli solari: No
- Predisposizione allarme: No
- Saracinesche: 0
- Piano interrato: No
- Riscaldamento a pavimento: No
- Canna fumaria: No
- Cucina: No
- Vendita: No
- Numero accessi carrai: 0
- Ingresso indipendente: No
- Ascensore: No
- Giardino: No
- Classe energetica: F
- Allarme: No
- Bagni: 1
- Soggiorno con angolo cottura: Sì
- Garage: No
- Posto auto: 2
- Affitto: Sì
- Cabina elettrica: No
- APE: ape2015 (classe: F, epglNRen: 3.00, unità kWh: kWh/m2anno)
- Urbanizzato: No
- Piano rialzato: No
- Montacarichi: 0
- Campagna: No
- Immobile di prestigio: No
- IPE: 3.00
