Mirandola 09/06/2025

Prezzo
120.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
68
Stato:
Nuovo
Locali:
2
Bagni
1
Cucina:
No
Piano:
null
Classe energetica:
A4 (solo per APE 2015)
IPE:
27.86

Descrizione

Luminoso, elegante bilocale pari al nuovo in villa. Nel centro di Mirandola proponiamo uno spazio ampio, silenzioso e con gradevoli affacci sul verde del giardino circostante che abbraccia l'intera villa. L'appartamento si trova al primo piano di una piccola palazzina storica ristrutturata nel rispetto del risparmio energetico e composta da sole 4 unità abitative distribuite su tre livelli. La distribuzione degli spazi privilegia la grande zona giorno open space con parete predisposta per la cucina a vista (volendo facilmente separabile con pannelli vetrati), una camera da letto e un bagno finestrato con doccia. Ristrutturato con cura in tempi recenti, risulta pari al nuovo. Se stai cercando la tua prima casa, oppure uno spazio da personalizzare anche per uno studio professionale elegante e spazioso questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento. La posizione vicina al centro storico e facilmente raggiungibile e con ampia possibilità di parcheggio esterno lo rende molto interessante anche come sede di studio professionale. L'intero immobile è stato completamente riqualificato grazie ad una ristrutturazione recente: l'appartamento non è mai stato abitato ed è, di fatto, pari ad una nuova costruzione. Le finiture sono di ottimo livello: impianti nuovi e certificati, riscaldamento a pavimento, infissi in legno con vetrocamera, cappotto esterno, predisposizione allarme, predisposizione impianto di climatizzazione. La certificazione energetica lo posiziona in classe A4 e lo rende idoneo ad essere oggetto di richiesta per mutuo green con tasso agevolato. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: A norma
  • Latitudine: 44.8895203
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento bilocale
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Età immobile: 2015
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 1
  • Riscaldamento centralizzato: Sì
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 0
  • Asta: No
  • Nuovo: Sì
  • Predisposizione aria condizionata: Sì
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Nuovo
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 2
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 11.0685174
  • Panorama: Vista giardino
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: Sì
  • Soggiorno: No
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: MO-AP02
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: No
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 2
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: Sì
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: No
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: Mirandola - Centro
  • Ascensore: No
  • Giardino: No
  • Classe energetica: A4 (solo per APE 2015)
  • Allarme: No
  • Bagni: 1
  • Soggiorno con angolo cottura: Sì
  • Garage: No
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: A4, prestazione estate: medio, prestazione inverno: buono, epglNRen: 27.86, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 27.86