Milano 07/04/2026
- Prezzo
- Trattativa riservata
- Contratto:
- Vendita
- Mq:
- 45
- Libero:
- Libero
- Stato:
- 3
- Locali:
- Bilocale
- Bagni
- 1
- Cucina:
- A Vista
- Piano:
- Secondo
- Riscaldamento:
- Autonomo a caldaia
- IPE:
- 105,45 kwh/mq
Descrizione
Via Procaccini grazioso bilocale con doppi affacci interni su verde, lontano da tram e rumori. Composto da: piccolo ingresso, salotto con cucina a vista, camera da letto con balconcino, ripostiglio/lavanderia, ripostiglio aereo, bagno con doccia, cantina. Stabile signorile d'epoca con facciate NUOVE, secondo piano (terzo fuori terra) con ascensore, portineria la mattina, ascensore, zona biciclette. L'appartamento rimane silenzioso, avendo una doppia esposizione interna, di cui il salotto esposto su parco condominiale di stabile adiacente e camera da letto sul cortile condominiale interno ben tenuto. Videocitofono, porta blindata con serratura di sicurezza con defender, aria condizionata, doppi vetri, zanzariere, armadio parete su misura amovibile, cassaforte. Pavimentazioni in parquet e in ceramica nel bagno. Spese condominiali basse. Riscaldamento a caloriferi ed acqua calda termoautonomi a gas metano con caldaia cambiata da poco. Ottima classe energetica "E" già in regola per la nuova direttiva UE per il 2030 UE. In ottime condizioni di manutenzione. Ottimo investimento, soluzione perfetta anche per chi cerca una rendita da locazione con alta redditività. Ottimi i collegamenti con i mezzi di trasporto, grazie alle vicine stazioni della Metropolitana Linea lilla MM5 Gerusalemme o Monumentale, oltre alle linee dei tram 10 e 19. Posizione strategica, vicina al centro, Arco della Pace/C. so Sempione e alle stazioni (Garibaldi e Passante Domodossola), zona fuori dall'area C.
- Arredato: SI
- Pavimento cucina: Parquet
- Costruzione: Signorile
- Pavimento soggiorno: Parquet
- Anno di costruzione: 1930
- Rif. agenzia: Elegante stabile d'epoca
- Infissi esterni: Doppio vetro / Legno
- Esposizione interna: SI
- Condizionatore: SI
- N. balconi: 1
- N. ascensori: 1
- Pavimento bagno: Ceramica
- N. piani: Non Specificato
- N. piani edificio: 4
- Spese condominiali: 90.00 mensili
- Pavimento camera: Parquet
- Portiere: SI
