Mesola 08/05/2025
- Prezzo
- 94.000 €
- Contratto:
- Vendita
- Mq:
- 72
- Stato:
- Ottimo
- Locali:
- 3
- Bagni
- 1
- Cucina:
- Sì
- Piano:
- 2
- Classe energetica:
- F
- IPE:
- 0.00
Descrizione
A soli 20 minuti dal mare e a due passi dal centro cittadino, Maison Magnifique propone in vendita esclusiva un moderno ed elegante appartamento sito al secondo ed ultimo piano di un piccolo contesto signorile, servito da comodo ascensore. L'immobile si distingue per il suo stile contemporaneo e minimal, ed è situato in una posizione tranquilla sul retro del condominio, garantendo privacy e silenzio. Il contesto, composto da poche unità, assicura spese condominiali contenute,, rendendo questa proposta ancora più interessante. Accediamo all’appartamento tramite una rampa di scale o ascensore, e veniamo accolti da una luminosa zona giorno e pranzo open space con cucina a vista, valorizzata da un’ampia porta finestra che conduce a un balcone affacciato sul verde circostante: l'angolo perfetto dove rilassarsi dopo giornate frenetiche. La zona notte, ben separata, comprende due camere da letto spaziose, una matrimoniale e una doppia, entrambe ariose e luminose grazie alla favorevole esposizione dell’immobile, che garantisce luce naturale per tutto il giorno. Il bagno, finestrato, è dotato di una comoda doccia e spazio utile per organizzare ogni necessità quotidiana. A completare la soluzione, troviamo un pratico ripostiglio attrezzato come dispensa, con accesso diretto al sottotetto attualmente allo stato grezzo. Tra le dotazioni di rilievo: - Cappotto termico per un elevato comfort abitativo e un’efficienza energetica ottimale - Infissi in doppio vetro di buona qualità - Illuminazione a LED - Ottima esposizione solare, ideale per vivere in ambienti sempre luminosi Inclusi nel prezzo: un garage per l’auto e un posto auto all’interno dell’area condominiale. Cerchi un immobile pronto da vivere, moderno, efficiente e ben posizionato? Questa è la soluzione perfetta per te! --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
- Collina: No
- Impianto illuminazione: No
- Impianto elettrico: A norma
- Latitudine: 44.87345
- Pannelli fotovoltaici: No
- Aria condizionata: Sì
- Camino: No
- Numero vetrine: 0
- Impianto anti incendio: No
- Categoria immobile: Appartamento trilocale
- Impianto geotermico: No
- Terrazzi: 0
- Aree esterne: No
- Contratto: Vendita
- Lavanderia: No
- Cantina: No
- Taverna: No
- Terme: No
- Camere: 2
- Riscaldamento centralizzato: No
- Banchine di carico: 0
- Lago: No
- Piano terra: No
- Numero portoni: 1
- Asta: No
- Nuovo: No
- Predisposizione aria condizionata: No
- Soffitta: No
- Stato manutenzione: Ottimo
- Arredo: No
- Carro ponte: No
- Grezzo: No
- Allacciamento fognatura: No
- Giardino condominiale: Sì
- Numero locali: 3
- UM IPE: kWh/m2anno
- Piscina: No
- Montagna: No
- Poggioli: 1
- Longitudine: 12.22959
- Panorama: Vista giardino
- Connettività: Nessuna
- Ribalte: No
- Piano semi interrato: No
- Primo piano: No
- Piano numero: 2
- Soggiorno: Sì
- Mare: No
- Garage doppio: No
- Posizione: Sconosciuto
- Rif. agenzia: 07AP086
- Mansarda: No
- Ultimo piano: No
- Piano intermedio: No
- Riscaldamento autonomo: Sì
- Ripostigli: 1
- Pannelli solari: No
- Predisposizione allarme: No
- Totale piani: 2
- Saracinesche: 0
- Piano interrato: No
- Riscaldamento a pavimento: No
- Canna fumaria: No
- Cucina: Sì
- Vendita: Sì
- Numero accessi carrai: 1
- Ingresso indipendente: No
- Zona: Bosco
- Ascensore: Sì
- Giardino: No
- Classe energetica: F
- Allarme: No
- Bagni: 1
- Soggiorno con angolo cottura: No
- Garage: Sì
- Posto auto: Sì
- Affitto: No
- Cabina elettrica: No
- APE: ape2015 (classe: F, unità kWh: kWh/m2anno)
- Urbanizzato: No
- Piano rialzato: No
- Montacarichi: 0
- Campagna: No
- Immobile di prestigio: No
- IPE: 0.00
