Merano/Meran 08/09/2025
- Prezzo
- 790.000 €
- Contratto:
- Vendita
- Mq:
- 180
- Stato:
- Ottimo
- Locali:
- 3
- Bagni
- 2
- Cucina:
- No
- Piano:
- 0
- Classe energetica:
- G
- IPE:
- 0.00
Descrizione
Proponiamo in vendita esclusivo attico con terrazzo vista mozzafiato, situato a pochi passi da Piazza Teatro, nel cuore di Merano, lungo il rinomato Corso della Libertà. Questo elegante appartamento, dalle generose dimensioni, si estende su una superficie di 180 mq, offrendo ampi spazi ben distribuiti e un comfort senza pari. Si compone di un ampio atrio, un elegante e luminoso salone che si distingue per la sua vista spettacolare grazie a grandi vetrate, una cucina separata, tre camere da letto, di cui una molto grande con ampia cabina armadio e bellissimo affaccio, due bagni finestrati, una terrazza che circonda l'intero appartamento, cantina e garage. L'edificio è servito da due ascensori, uno dei quali arriva direttamente all'interno dell'abitazione, garantendo massimo comfort, privacy e una comoda accessibilità. Grazie alle ampie vetrate scorrevoli, l'immobile è pervaso da una luce naturale che lo rende particolarmente accogliente. La cura dei dettagli e la qualità dei materiali utilizzati conferiscono all'appartamento un'atmosfera raffinata e esclusiva, rendendolo la scelta ideale per chi cerca comfort e prestigio. L'ingresso conduce a un ampio disimpegno, dal quale si accede, sulla destra, a quella che attualmente è adibita a terza camera da letto, completa di un bagno finestrato esclusivo. Questa stanza, dalla grande versatilità, può essere facilmente adattata alle esigenze del proprietario, diventando ad esempio uno studio privato, una palestra o un'area relax. È possibile, inoltre, separare questa parte dell'appartamento dal resto della proprietà, creando così un monolocale indipendente, grazie alla presenza di un accesso esterno autonomo già predisposto. All'interno dell'edificio, la proprietà dispone di una cantina doppia. È inoltre disponibile, a un prezzo aggiuntivo (€40.000), un garage. Per informazioni e visite contattare Larcher Gianni +39 335377612 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
- Collina: No
- Impianto illuminazione: No
- Impianto elettrico: Non definito
- Latitudine: 46.6691035
- Pannelli fotovoltaici: No
- Aria condizionata: No
- Camino: No
- Numero vetrine: 0
- Impianto anti incendio: No
- Categoria immobile: Appartamento quadrilocale
- Impianto geotermico: No
- Terrazzi: 0
- Aree esterne: No
- Contratto: Vendita
- Lavanderia: No
- Cantina: Sì
- Età immobile: 1972
- Taverna: No
- Terme: No
- Camere: 3
- Riscaldamento centralizzato: Sì
- Banchine di carico: 0
- Lago: No
- Piano terra: No
- Numero portoni: 0
- Asta: No
- Nuovo: No
- Predisposizione aria condizionata: No
- Soffitta: No
- Stato manutenzione: Ottimo
- Arredo: Sì
- Carro ponte: No
- Grezzo: No
- Allacciamento fognatura: No
- Giardino condominiale: No
- Numero locali: 3
- UM IPE: kWh/m2anno
- Piscina: No
- Montagna: No
- Poggioli: 0
- Longitudine: 11.1639856
- Panorama: Non indicato
- Connettività: Nessuna
- Ribalte: No
- Piano semi interrato: No
- Primo piano: No
- Piano numero: 0
- Soggiorno: No
- Mare: No
- Garage doppio: No
- Posizione: Sconosciuto
- Rif. agenzia: DBZ307
- Mansarda: No
- Ultimo piano: No
- Piano intermedio: No
- Riscaldamento autonomo: No
- Ripostigli: 0
- Pannelli solari: No
- Predisposizione allarme: No
- Totale piani: 0
- Saracinesche: 0
- Piano interrato: No
- Riscaldamento a pavimento: No
- Canna fumaria: No
- Cucina: No
- Vendita: Sì
- Numero accessi carrai: 0
- Ingresso indipendente: No
- Ascensore: Sì
- Giardino: No
- Classe energetica: G
- Allarme: No
- Bagni: 2
- Soggiorno con angolo cottura: No
- Garage: No
- Posto auto: No
- Affitto: No
- Cabina elettrica: No
- APE: ape2015 (classe: G, prestazione estate: medio, prestazione inverno: medio, unità kWh: kWh/m2anno)
- Urbanizzato: No
- Piano rialzato: No
- Montacarichi: 0
- Campagna: No
- Immobile di prestigio: No
- IPE: 0.00
