Meldola 17/06/2025

Prezzo
219.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
180
Stato:
Sconosciuto
Locali:
5
Bagni
2
Cucina:
Sì
Piano:
2
Classe energetica:
F
IPE:
263.58

Descrizione

Rif. L 2413 Nel cuore di Meldola, nella zona centrale ricca di servizi e comodità, proponiamo in vendita un grande appartamento al secondo piano di 180 mq. commerciali e di 126 mq. calpestabili. Questa soluzione abitativa si distingue per gli ampi spazi interni e la luminosità che caratterizza ogni ambiente grazie alle numerose finestre e alla doppia esposizione. L’ingresso conduce direttamente ad uno splendido salone di circa 40 mq, ideale per accogliere amici o vivere momenti familiari nel massimo comfort; il soggiorno è impreziosito da pavimenti chiari che riflettono la luce naturale proveniente dalle grandi vetrate con accesso diretto al balcone principale. La cucina abitabile è completamente arredata su misura ed equipaggiata con elettrodomestici, con l’accesso su un primo balcone. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale anch’essa dotata di uscita diretta sul secondo terrazzo, altre due camere singole molto luminose ideali anche come stanze per ragazzi o ospiti ed una quarta stanza attualmente utilizzata come studio ma facilmente adattabile a ulteriore camera da letto (circa 21mq). Completano l’appartamento due bagni finestrati ben distribuiti tra le aree giorno/notte. Al medesimo livello dell’abitazione – collegato internamente – si trova un praticissimo sottotetto attrezzato oggi a lavanderia/zona multiuso. A rendere ancora più interessante questa proposta sono inclusi un ampio garage privato ed una comoda cantina dove poter riporre bici o oggetti stagionali. L’immobile gode inoltre della vicinanza ai principali servizi cittadini (negozi alimentari, scuole primarie/secondarie raggiungibili anche a piedi), mezzi pubblici nelle immediate vicinanze e facilità d’accesso alle arterie stradali principali verso Forlì/Cesena/Rimini. Le spese condominiali contenute (€70/mese) lo rendono ideale sia per famiglie numerose che desiderano spazio senza rinunciare alla centralità sia per professionisti in cerca del giusto equilibrio tra tranquillità domestica e vita urbana. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito BluCasa Premium per maggiori informazioni o fissare una visita: lasciati conquistare dagli ambienti generosi e dalla posizione strategica. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: A norma
  • Latitudine: 44.12693
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento più di 5 locali
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 2
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: Sì
  • Cantina: Sì
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 4
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 0
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Sconosciuto
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 5
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 12.06682
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: ADSL
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Piano numero: 2
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: L 2413
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: Sì
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 1
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: Meldola - Centro
  • Ascensore: No
  • Giardino: No
  • Classe energetica: F
  • Allarme: No
  • Bagni: 2
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: Sì
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: F, prestazione estate: scarso, prestazione inverno: scarso, epglNRen: 263.58, epglRen: 1.16, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 263.58