Mazzano 01/08/2025

Prezzo
270.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
116
Stato:
Ottimo
Locali:
3
Bagni
2
Cucina:
Sì
Piano:
2
Classe energetica:
C
IPE:
98.37

Descrizione

Scopri questo splendido trilocale in duplex, situato nella suggestiva Molinetto di Mazzano, uno dei centri più ricercati della provincia. L'appartamento si sviluppa su due livelli e offre una disposizione intelligente degli spazi: al primo piano troviamo un'accogliente zona giorno luminosa con accesso diretto a un balcone privato perfetto per godere del sole e dello spettacolare paesaggio circostante. Al primo piano zona giorno e camera matrimoniale con bagno al piano superiore altra matrimoniale, bagno e cabina armadio di finestre panoramiche che garantiscono luminosità naturale. Il comfort è assicurato grazie ai doppi servizi finemente arredati, ideali per famiglie o ospiti. Al piano interrato invece si trova il garage con la cantina per un totale di 31 mq. L'immobile presenta riscaldamento a pavimento, assicurando calore durante i mesi invernali senza compromessi sulla bellezza estetica degli ambienti. Inoltre, l’aria condizionata permette temperature ottimali anche nei periodi estivi. Situato nel pieno centro storico del comune di Mazzano, questa proprietà gode di una posizione strategica: scuole, negozi alimentari e mezzi pubblici sono raggiungibili a piedi! La tranquillità della vita quotidiana si incontra qui con la vivacità delle attività commerciali locali. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità immobiliare! Contatta immediatamente il nostro agenzia di riferimento per organizzare una visita esclusiva. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: A norma
  • Latitudine: 45.51665
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: Sì
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento trilocale
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: Sì
  • Età immobile: 2009
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 2
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Ottimo
  • Arredo: Sì
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: Sì
  • Numero locali: 3
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 2
  • Longitudine: 10.36001
  • Panorama: Vista aperta
  • Connettività: Fibra
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: Sì
  • Piano numero: 2
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: Sì
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: AS566
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 2
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: Sì
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 1
  • Ingresso indipendente: Sì
  • Zona: Molinetto
  • Ascensore: No
  • Giardino: No
  • Classe energetica: C
  • Allarme: No
  • Bagni: 2
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: No
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: C, prestazione estate: buono, prestazione inverno: buono, epglNRen: 98.37, epglRen: 98.37, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 98.37