Maserà di Padova 30/06/2025

Prezzo
240.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
163
Stato:
Nuovo
Locali:
3
Bagni
2
Cucina:
No
Piano:
5
Classe energetica:
A4 (solo per APE 2015)
IPE:
36.55

Descrizione

Un'oasi di serenità e design vi attende: la vostra nuova casa dei sogni prende forma. Immaginate di aprire la porta di una dimora dove ogni dettaglio è stato pensato per accogliere la vostra vita, con eleganza e praticità. Questa splendida unità, inserita in un contesto armonioso, vi offre un'esperienza abitativa senza eguali, dove spazi interni ed esterni si fondono in un abbraccio di luce e benessere. ✨ Varcando la soglia, sarete accolti da un ampio e luminoso soggiorno-cucina di circa 30 mq, il vero cuore pulsante della casa. Un ambiente versatile, perfetto per momenti di convivialità o relax con amici e famiglia. La distribuzione interna è studiata con cura: disimpegni intelligenti, un comodo ripostiglio attrezzato e ambienti pensati per offrire funzionalità impeccabile. Il bagno è moderno e accogliente, progettato per garantire comfort e praticità. La camera matrimoniale, un vero rifugio di tranquillità e privacy, è affiancata da una camera singola versatile: perfetta come stanza per gli ospiti, studio o cameretta Ogni ambiente è valorizzato da altezze interne di 2.70 m, che amplificano spaziosità e luminosità Ma la vera magia è fuori: Un portico accogliente vi invita a vivere l’esterno in ogni stagione – colazioni al sole o aperitivi al tramonto Un giardino privato di oltre 190 mq: lo spazio perfetto per rigenerarsi, giocare, coltivare o semplicemente rilassarsi in libertà. Due posti auto coperti, di cui uno in garage, garantiscono comodità e sicurezza per tutta la famiglia. Volendo si possono aggiungere anche altri posti auto privati che possono offrire ancora più praticità e spazio aggiuntivo per le seconde auto della famiglia. Con 5 locali principali, oltre a disimpegni e ripostigli, questa non è solo una casa, ma uno stile di vita: un luogo dove comfort, bellezza e funzionalità si fondono, pronto ad accogliere ogni vostro nuovo inizio. ✨ Perché scegliere un appartamento nuovo in questo residence? - Classe energetica A4: il massimo in termini di efficienza e risparmio energetico. - Riscaldamento a pavimento per un comfort uniforme in ogni stagione. - Ventilazione meccanica controllata con telecomando per ogni stanza: aria sempre pulita e salubre. ⚡ Pompa di calore gestibile da remoto: controllo totale, anche a distanza. ☀ Impianto fotovoltaico, per ridurre i consumi e le spese di tutti i giorni. Detrazioni fiscali sul garage: recuperi fino a 11-12.000 €! Tecnologie all’avanguardia e materiali di nuova generazione: nessuna spesa imprevista per anni. Bollette più leggere e manutenzione ridotta al minimo: massimo valore al tuo investimento. Chiama il nostro numero verde 800 693 223. Per tutte le nostre proposte, seguici sul sito www.velaimmobiliare.net Se hai un’immobile che vuoi vendere a Padova e provincia e ti interessa avere una stima professionale vai su www.stimapro.it Ricordati anche di seguirci sui nostri canali social mettendo “LIKE” alle nostre pagine : Gruppo Vela servizi immobiliari --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: A norma
  • Latitudine: 45.317911102213806
  • Pannelli fotovoltaici:
  • Aria condizionata: No
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento trilocale
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Età immobile: 2025
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 2
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra:
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo:
  • Predisposizione aria condizionata:
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Nuovo
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 3
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 11.87371757347137
  • Panorama: Vista aperta
  • Connettività: ADSL
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Piano numero: 5
  • Soggiorno: No
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: VILM51
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo:
  • Ripostigli: 1
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 3
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento:
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: No
  • Vendita:
  • Numero accessi carrai: 1
  • Ingresso indipendente:
  • Zona: Maserà - Centro
  • Ascensore: No
  • Giardino:
  • Classe energetica: A4 (solo per APE 2015)
  • Allarme: No
  • Bagni: 2
  • Soggiorno con angolo cottura:
  • Garage:
  • Posto auto:
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: A4, prestazione estate: buono, prestazione inverno: buono, epglNRen: 36.55, epglRen: 93.28, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio:
  • IPE: 36.55