Maserà di Padova 30/06/2025
- Prezzo
- 240.000 €
- Contratto:
- Vendita
- Mq:
- 163
- Stato:
- Nuovo
- Locali:
- 3
- Bagni
- 2
- Cucina:
- No
- Piano:
- 5
- Classe energetica:
- A4 (solo per APE 2015)
- IPE:
- 36.55
Descrizione
Un'oasi di serenità e design vi attende: la vostra nuova casa dei sogni prende forma. Immaginate di aprire la porta di una dimora dove ogni dettaglio è stato pensato per accogliere la vostra vita, con eleganza e praticità. Questa splendida unità, inserita in un contesto armonioso, vi offre un'esperienza abitativa senza eguali, dove spazi interni ed esterni si fondono in un abbraccio di luce e benessere. ✨ Varcando la soglia, sarete accolti da un ampio e luminoso soggiorno-cucina di circa 30 mq, il vero cuore pulsante della casa. Un ambiente versatile, perfetto per momenti di convivialità o relax con amici e famiglia. La distribuzione interna è studiata con cura: disimpegni intelligenti, un comodo ripostiglio attrezzato e ambienti pensati per offrire funzionalità impeccabile. Il bagno è moderno e accogliente, progettato per garantire comfort e praticità. La camera matrimoniale, un vero rifugio di tranquillità e privacy, è affiancata da una camera singola versatile: perfetta come stanza per gli ospiti, studio o cameretta Ogni ambiente è valorizzato da altezze interne di 2.70 m, che amplificano spaziosità e luminosità Ma la vera magia è fuori: Un portico accogliente vi invita a vivere l’esterno in ogni stagione – colazioni al sole o aperitivi al tramonto Un giardino privato di oltre 190 mq: lo spazio perfetto per rigenerarsi, giocare, coltivare o semplicemente rilassarsi in libertà. Due posti auto coperti, di cui uno in garage, garantiscono comodità e sicurezza per tutta la famiglia. Volendo si possono aggiungere anche altri posti auto privati che possono offrire ancora più praticità e spazio aggiuntivo per le seconde auto della famiglia. Con 5 locali principali, oltre a disimpegni e ripostigli, questa non è solo una casa, ma uno stile di vita: un luogo dove comfort, bellezza e funzionalità si fondono, pronto ad accogliere ogni vostro nuovo inizio. ✨ Perché scegliere un appartamento nuovo in questo residence? - Classe energetica A4: il massimo in termini di efficienza e risparmio energetico. - Riscaldamento a pavimento per un comfort uniforme in ogni stagione. - Ventilazione meccanica controllata con telecomando per ogni stanza: aria sempre pulita e salubre. ⚡ Pompa di calore gestibile da remoto: controllo totale, anche a distanza. ☀ Impianto fotovoltaico, per ridurre i consumi e le spese di tutti i giorni. Detrazioni fiscali sul garage: recuperi fino a 11-12.000 €! Tecnologie all’avanguardia e materiali di nuova generazione: nessuna spesa imprevista per anni. Bollette più leggere e manutenzione ridotta al minimo: massimo valore al tuo investimento. Chiama il nostro numero verde 800 693 223. Per tutte le nostre proposte, seguici sul sito www.velaimmobiliare.net Se hai un’immobile che vuoi vendere a Padova e provincia e ti interessa avere una stima professionale vai su www.stimapro.it Ricordati anche di seguirci sui nostri canali social mettendo “LIKE” alle nostre pagine : Gruppo Vela servizi immobiliari --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
- Collina: No
- Impianto illuminazione: No
- Impianto elettrico: A norma
- Latitudine: 45.317911102213806
- Pannelli fotovoltaici: Sì
- Aria condizionata: No
- Camino: No
- Numero vetrine: 0
- Impianto anti incendio: No
- Categoria immobile: Appartamento trilocale
- Impianto geotermico: No
- Terrazzi: 0
- Aree esterne: No
- Contratto: Vendita
- Lavanderia: No
- Cantina: No
- Età immobile: 2025
- Taverna: No
- Terme: No
- Camere: 2
- Riscaldamento centralizzato: No
- Banchine di carico: 0
- Lago: No
- Piano terra: Sì
- Numero portoni: 1
- Asta: No
- Nuovo: Sì
- Predisposizione aria condizionata: Sì
- Soffitta: No
- Stato manutenzione: Nuovo
- Arredo: No
- Carro ponte: No
- Grezzo: No
- Allacciamento fognatura: No
- Giardino condominiale: No
- Numero locali: 3
- UM IPE: kWh/m2anno
- Piscina: No
- Montagna: No
- Poggioli: 0
- Longitudine: 11.87371757347137
- Panorama: Vista aperta
- Connettività: ADSL
- Ribalte: No
- Piano semi interrato: No
- Primo piano: No
- Piano numero: 5
- Soggiorno: No
- Mare: No
- Garage doppio: No
- Posizione: Sconosciuto
- Rif. agenzia: VILM51
- Mansarda: No
- Ultimo piano: No
- Piano intermedio: No
- Riscaldamento autonomo: Sì
- Ripostigli: 1
- Pannelli solari: No
- Predisposizione allarme: No
- Totale piani: 3
- Saracinesche: 0
- Piano interrato: No
- Riscaldamento a pavimento: Sì
- Canna fumaria: No
- Cucina: No
- Vendita: Sì
- Numero accessi carrai: 1
- Ingresso indipendente: Sì
- Zona: Maserà - Centro
- Ascensore: No
- Giardino: Sì
- Classe energetica: A4 (solo per APE 2015)
- Allarme: No
- Bagni: 2
- Soggiorno con angolo cottura: Sì
- Garage: Sì
- Posto auto: Sì
- Affitto: No
- Cabina elettrica: No
- APE: ape2015 (classe: A4, prestazione estate: buono, prestazione inverno: buono, epglNRen: 36.55, epglRen: 93.28, unità kWh: kWh/m2anno)
- Urbanizzato: No
- Piano rialzato: No
- Montacarichi: 0
- Campagna: No
- Immobile di prestigio: Sì
- IPE: 36.55