Martina Franca 27/05/2025

Prezzo
22.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
19
Stato:
Sconosciuto
Locali:
1
Bagni
1
Cucina:
No
Piano:
null
Classe energetica:
G
IPE:
250.50

Descrizione

Nel cuore del centro storico, a pochissimi passi dalla Basilica di San Martino e a pochi passi dall'extramurale della città, facilmente accessibile, in via San Giuliano proponiamo in vendita un monolocale ristrutturato. Situato a piano terra, l'abitazione offre un open space accogliente che combina la zona giorno e la zona notte in un unica soluzione. La superficie utile della casa è di circa 19 mq. Ogni particolare dell'immobile racconta la storia delle piccole dimore del centro storico, rendendolo perfetto per chi cerca un nido accogliente nel cuore della città.   Il monolocale è stato pensato con alimentazione tutta elettrica, vi è un angolo cottura con piano ad induzione, angolo su misura per letto matrimoniale e un piccolo bagno con piatto doccia. L'immobile è dotato di AQP e soffitto con pietra a vista; sebbene l’immobile sia attualmente accatastato come A/5 (abitazione popolare), in fase di redazione della nuova planimetria da depositare al Comune – necessaria per rappresentare il bagno – l'immobile non raggiunge i 20 mq utili minimi per poter essere considerato, dal punto di vista urbanistico, un’abitazione. Di conseguenza, la sua destinazione urbanistica risulterebbe essere "deposito", e anche catastalmente dovrebbe essere riclassificato come C/2 (magazzino/deposito). Pertanto l'immobile verrà trasferito nello stato di fatto e di diritto in cui si trova attualmente. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 40.70643
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Monolocale
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 1
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: Sì
  • Numero portoni: 0
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Sconosciuto
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 1
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 17.33747
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Soggiorno: No
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: No
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: No
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: No
  • Ascensore: No
  • Giardino: No
  • Classe energetica: G
  • Allarme: No
  • Bagni: 1
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: No
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: G, epglNRen: 250.50, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 250.50