Martina Franca 08/08/2025
- Prezzo
- 205.000 €
- Contratto:
- Vendita
- Mq:
- 180
- Stato:
- Discreto
- Locali:
- 5
- Bagni
- 2
- Cucina:
- No
- Piano:
- 1
- Classe energetica:
- G
- IPE:
- 150.50
Descrizione
Posizione strategica, versatilità degli spazi e grandi potenzialità di personalizzazione: queste sono le caratteristiche principali di questo interessante immobile in vendita in Via Galileo Galilei, situato nel cuore della rinomata zona Fabbrica Rossa, una delle aree più ambite e ricercate del paese, apprezzata per la presenza di tutti i principali servizi, comfort e collegamenti. Attualmente adibito a studio professionale, l’immobile offre ampie potenzialità di trasformazione: con un progetto di ristrutturazione curato e su misura, può facilmente diventare una residenza elegante, moderna e funzionale, perfetta per chi sogna una casa spaziosa da modellare secondo il proprio stile di vita. La superficie generosa dell’immobile consente una distribuzione funzionale e ben equilibrata degli spazi. Infatti è possibile realizzare un' ampia zona giorno composta da un salone arioso e luminoso con balcone, ben separato ma comunicante con una sala da pranzo e angolo cottura moderno. Gli spazi risultano accoglienti e facilmente arredabili, pensati per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana. Inoltre, vi è possibilità di ricavare tre camere da letto ben dimensionate, adatte alle esigenze di una famiglia o di chi desidera ambienti aggiuntivi da destinare a studio o stanza per gli ospiti. La camera matrimoniale può includere una cabina armadio privata, offrendo uno spazio funzionale e riservato per l’organizzazione degli abiti. Completano l'appartamento due bagni finestrati, progettabili con finiture moderne e dotazioni di qualità, oltre a un comodo ripostiglio. L’immobile gode inoltre di un doppio affaccio, caratteristica che garantisce una maggiore luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata e una buona ventilazione trasversale degli ambienti. Soluzioni con una metratura così generosa sono sempre più rare sul mercato, e rappresentano un’opportunità concreta per realizzare un’abitazione che risponda davvero alle proprie esigenze, senza compromessi in termini di comfort, privacy e vivibilità. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
- Collina: No
- Impianto illuminazione: No
- Impianto elettrico: Non definito
- Latitudine: 40.70115
- Pannelli fotovoltaici: No
- Aria condizionata: No
- Camino: No
- Numero vetrine: 0
- Impianto anti incendio: No
- Categoria immobile: Appartamento pentalocale
- Impianto geotermico: No
- Terrazzi: 0
- Aree esterne: No
- Contratto: Vendita
- Lavanderia: No
- Cantina: No
- Età immobile: 1967
- Taverna: No
- Terme: No
- Camere: 0
- Riscaldamento centralizzato: No
- Banchine di carico: 0
- Lago: No
- Piano terra: No
- Numero portoni: 1
- Asta: No
- Nuovo: No
- Predisposizione aria condizionata: No
- Soffitta: No
- Stato manutenzione: Discreto
- Arredo: No
- Carro ponte: No
- Grezzo: No
- Allacciamento fognatura: No
- Giardino condominiale: No
- Numero locali: 5
- UM IPE: kWh/m2anno
- Piscina: No
- Montagna: No
- Poggioli: 2
- Longitudine: 17.33447
- Panorama: Non indicato
- Connettività: Nessuna
- Ribalte: No
- Piano semi interrato: No
- Primo piano: No
- Piano numero: 1
- Soggiorno: No
- Mare: No
- Garage doppio: No
- Posizione: Sconosciuto
- Mansarda: No
- Ultimo piano: No
- Piano intermedio: No
- Riscaldamento autonomo: Sì
- Ripostigli: 2
- Pannelli solari: No
- Predisposizione allarme: No
- Totale piani: 5
- Saracinesche: 0
- Piano interrato: No
- Riscaldamento a pavimento: No
- Canna fumaria: No
- Cucina: No
- Vendita: Sì
- Numero accessi carrai: 0
- Ingresso indipendente: No
- Ascensore: No
- Giardino: No
- Classe energetica: G
- Allarme: No
- Bagni: 2
- Soggiorno con angolo cottura: No
- Garage: No
- Posto auto: No
- Affitto: No
- Cabina elettrica: No
- APE: ape2015 (classe: G, epglNRen: 150.50, unità kWh: kWh/m2anno)
- Urbanizzato: No
- Piano rialzato: No
- Montacarichi: 0
- Campagna: No
- Immobile di prestigio: No
- IPE: 150.50
