Martina Franca 02/09/2025

Prezzo
169.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
115
Stato:
Buono
Locali:
3
Bagni
1
Cucina:
Sì
Piano:
null
Classe energetica:
E
IPE:
83.24

Descrizione

Se sei alla ricerca di una soluzione abitativa comoda, funzionale e pronta da vivere, in un contesto servito e centrale, questo appartamento situato nella richiestissima zona Fabbrica Rossa è ciò che fa per te. Ci troviamo in un quartiere residenziale tra i più apprezzati di Martina Franca, per la vicinanza ai principali servizi – supermercati, scuole, farmacie, attività commerciali, aree verdi e fermate dei mezzi – e per la sua posizione strategica, perfettamente collegata con il centro cittadino ma al tempo stesso tranquilla e ben abitata. L’immobile è situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore e si distingue per la sua ottima distribuzione interna e per la doppia esposizione, che assicura luminosità e ricambio d’aria costante durante tutto il giorno. Accedendo all'appartamento si viene accolti da un ampio ingresso/disimpegno, che introduce ordinatamente ai vari ambienti della casa. Un corridoio pratico e funzionale ci accompagna verso la zona giorno, dove troviamo una cucina abitabile con affaccio su un balcone interno, perfetta per chi desidera uno spazio riservato ma accogliente per pranzi e cene in famiglia. Il soggiorno, ben proporzionato e arioso, rappresenta il cuore della casa: un ambiente versatile da vivere quotidianamente o da dedicare al relax e alla convivialità. Completa la zona giorno inoltre un ripostiglio e un bagno finestrato, dotato di box doccia, comodo e in buone condizioni. La zona notte è ben separata e offre due camere da letto matrimoniali, entrambe con accesso su balcone, il che le rende particolarmente luminose, areose e vivibili. Gli spazi sono ampi, facili da arredare e adatti sia a una famiglia che a una giovane coppia. L’appartamento si presenta in buone condizioni generali, già abitabile da subito, ma con grande potenziale per chi desidera personalizzare gli interni secondo i propri gusti e necessità. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 40.70068
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Età immobile: 1970
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 2
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Buono
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 3
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 2
  • Longitudine: 17.33514
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: Sì
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 1
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: No
  • Ascensore: No
  • Giardino: No
  • Classe energetica: E
  • Allarme: No
  • Bagni: 1
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: No
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: E, epglNRen: 83.24, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 83.24