Marcallo con Casone 13/01/2026

Prezzo
128.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
155
Stato:
Ristrutturato
Locali:
3
Bagni
1
Cucina:
Abitabile
Piano:
0
Riscaldamento:
Autonomo
Classe energetica:
G
IPE:
310,84 m2

Descrizione

CASA SEMI-INDIPENDENTE IN CORTE STORICA A CASONE Se stai cercando una casa con radici profonde, una storia da raccontare e il fascino autentico delle dimore di una volta, fermati un attimo: questa proposta merita davvero di essere letta fino in fondo. Siamo nella Piazzetta Barco a Casone, all'interno di una corte storica ottocentesca, una di quelle corti lombarde che oggi sono sempre più rare da trovare. Appena varchi l'ingresso della corte, respiri subito un'atmosfera d'altri tempi: i porticati, i rustici, i vecchi fienili affacciati sulle abitazioni tutto ti invita a rallentare e a fare un vero salto nel passato. Ora entriamo nel concreto e parliamo della casa. L'abitazione è semi-indipendente e si sviluppa su due livelli: - il piano terra è già completamente ristrutturato, pronto da vivere: tutti gli impianti e le finiture sono nuovi, c'è una caldaia a condensazione e il riscaldamento è a pavimento; - il piano primo è da completare, lasciandoti la libertà di personalizzarlo secondo i tuoi gusti e le tue esigenze. Gli spazi sono uno dei veri punti di forza. Parliamo di 138 mq complessivi, a cui si aggiungono: - una veranda chiusa di 17 mq al piano terra, perfetta come spazio jolly da vivere tutto l'anno - un porticato coperto di quasi 30 mq al piano primo, affacciato sulla corte, che regala un'atmosfera unica. E non finisce qui: sono inclusi anche due rustici di circa 30 mq ciascuno, con sopra i vecchi fienili, ideali per creare locali accessori, hobby o deposito. Entriamo in casa Il piano terra ti accoglie con due ingressi, uno dalla strada e uno dal cortile, una comodità rara che rende la casa ancora più funzionale. Qui trovi un ingresso, una cucina abitabile ampia, un soggiorno accogliente, un bagno e la veranda che si apre verso il cortile comune, uno spazio perfetto per rilassarti o vivere momenti conviviali. Salendo la scala interna raggiungi il piano primo, dove puoi ricavare due grandi camere da letto e il secondo bagno. Tutto il piano affaccia sul caratteristico porticato coperto, che diventa un vero prolungamento della casa. Il piano superiore è da ultimare, ma i proprietari hanno già un preventivo indicativo di circa 30.000 EURO per completarlo con due camere e il bagno: un investimento che ti permette di valorizzare al massimo l'immobile. In sintesi Questa casa è perfetta se cerchi: - metrature generose e difficili da trovare oggi - una corte storica di grande fascino - assenza di spese condominiali - spazi da personalizzare e valorizzare nel tempo - tranquillità, autenticità e carattere Se senti che questa casa potrebbe raccontare la tua storia, scrivici: saremo felici di accompagnarti a scoprirla di persona. La Primula... Selezioniamo gli immobili più belli ATTRAVERSO I TUOI OCCHI è il nostro metodo innovativo, frutto di oltre vent'anni di ricerca continua, ci consente di fare innamorare i clienti di casa tua, trasformando un semplice visitatore nel tuo migliore acquirente. Se hai una casa che è più di un semplice edificio, che per te è il riparo ed il luogo dove la tua famiglia ha vissuto i suoi momenti più belli, il luogo che hai amato e in cui hai tanto investito, allora hai bisogno di qualcuno che la veda esattamente allo stesso modo, di qualcuno capace di mostrare la tua casa attraverso i tuoi occhi. CLASSE ENERGETICA: G 310,84 kWh/m2 a

  • N. terrazzi: 1 (27 mq)
  • Anno costruzione: 1850
  • Box auto: 2 (60 mq.)
  • Panorama: Vista Aperta
  • Arredato: Non Arredato
  • N. camere doppie: 2
  • Livelli Interni: 2
  • N. camere: 2
  • Rif. agenzia: V000713
  • Unità abitative condominio: 1