Manerba del Garda 25/07/2025

Prezzo
190.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
70
Stato:
Nuovo
Locali:
3
Bagni
1
Cucina:
No
Piano:
1
Classe energetica:
A
IPE:
10.00

Descrizione

Eleganti Appartamenti Trilocali con Piscina in Vendita – Manerba del Garda (Loc. Sorarolo) In uno dei luoghi più affascinanti del Lago di Garda, proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale, completamente ristrutturato a nuovo, situato al primo piano di un raffinato residence di sole sei unità abitative. L’immobile si compone di una luminosa zona giorno con accesso diretto al balcone, cucina open-space, due camere da letto e un bagno finestrato moderno e funzionale. A completare la proprietà, un comodo loggiato vivibile ideale per pranzi e cene all’aperto, un posto auto assegnato e l’accesso alla splendida piscina condominiale, perfettamente integrata nel contesto residenziale. L’appartamento, rifinito con materiali di pregio e dotato di impianti di ultima generazione, sarà consegnato in Classe Energetica A, garanzia di efficienza, comfort e risparmio energetico. La posizione è semplicemente impareggiabile: immerso nella tranquillità, ma a pochi passi da tutti i principali servizi, negozi, ristoranti e dalle meravigliose spiagge di Manerba del Garda. Un'opportunità unica per chi cerca un’abitazione moderna, esclusiva e a pochi minuti dal lago. Disponibilità attuale: Trilocale al primo piano con ampia terrazza e loggia coperta, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax vista giardino Bilocale al secondo piano con affaccio panoramico sul lago, perfetto per chi desidera silenzio e viste mozzafiato Caratteristiche principali: Piscina condominiale con area solarium Posti auto privati inclusi Finiture moderne e materiali di alto livello Possibilità di personalizzazione degli interni: scegli le finiture secondo il tuo gusto Posizione strategica: A pochi minuti da Salò e Desenzano del Garda Vicina a spiagge attrezzate, percorsi naturalistici e borghi caratteristici della Valtenesi Ottimamente collegata, pur in un contesto tranquillo e riservato Queste soluzioni sono ideali sia come prima casa, sia come residenza estiva o investimento immobiliare in una delle zone più richieste del Lago di Garda. Contattaci al 333 4053462 per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita personalizzata. Un’opportunità unica ti aspetta nel cuore della Valtenesi. LE IMMAGINI E LE DESCRIZIONI SONO SOLO A SCOPO ILLUSTRATIVO E NON COSTITUISCONO VINCOLO CONTRATTUALE. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: A norma
  • Latitudine: 45.54883628546465
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: Sì
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento trilocale
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 1
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Età immobile: 2025
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 2
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: Sì
  • Piano terra: Sì
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: Sì
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Nuovo
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: Sì
  • Numero locali: 3
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: Sì
  • Montagna: No
  • Poggioli: 1
  • Longitudine: 10.554685592651369
  • Panorama: Vista aperta
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: Sì
  • Piano numero: 1
  • Soggiorno: No
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: MAN250
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: Sì
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 2
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: No
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 1
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: Sorarolo
  • Ascensore: No
  • Giardino: No
  • Classe energetica: A
  • Allarme: No
  • Bagni: 1
  • Soggiorno con angolo cottura: Sì
  • Garage: No
  • Posto auto: Sì
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: A, prestazione estate: buono, prestazione inverno: buono, epglNRen: 10.00, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 10.00