Manerba del Garda 24/03/2025

Prezzo
215.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
76
Stato:
Ristrutturato
Locali:
3
Bagni
1
Cucina:
No
Piano:
2
Classe energetica:
G
IPE:
0.00

Descrizione

Manerba del Garda – Trilocale a pochi passi dal lago Manerba del Garda è un affascinante borgo immerso nelle colline moreniche e affacciato sulle acque cristalline del Lago di Garda. Conosciuto per il Parco Naturale della Rocca e i suoi percorsi panoramici, il paese offre un mix perfetto di natura, storia e relax, rendendolo una meta ideale sia per il turismo che per chi cerca una residenza stabile in una cornice unica. In una posizione privilegiata, a pochi passi dal lago, proponiamo un appartamento al secondo piano con ingresso indipendente, situato in un contesto riservato di poche unità. L’immobile, appena ristrutturato, si presenta in condizioni impeccabili. I lavori di ristrutturazione hanno valorizzato gli spazi, mantenendo il fascino delle travi a vista e aggiungendo lucernari che donano luminosità naturale agli ambienti. La zona giorno con cucina a vista è luminosa e accogliente, la spaziosa camera matrimoniale e la seconda camera garantiscono comfort e funzionalità. Il bagno finestrato, completo di doccia, è stato rifinito con materiali moderni e di qualità. L’appartamento è dotato di caldaia nuova e sistema di climatizzazione all’avanguardia, ed è venduto completamente arredato, pronto per essere abitato senza alcun intervento. Completano la proprietà un posto auto scoperto esclusivo. Questa soluzione, perfetta sia come prima abitazione che come seconda casa, rappresenta un’occasione unica per vivere o trascorrere il tempo libero nella tranquillità e nelle bellezze del Lago di Garda. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 45.5495256
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: Sì
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento trilocale
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Età immobile: 1966
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 2
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 0
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Ristrutturato
  • Arredo: Sì
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 3
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 10.5528538
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Piano numero: 2
  • Soggiorno: No
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: Sì
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 3
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: No
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 1
  • Ingresso indipendente: No
  • Ascensore: No
  • Giardino: No
  • Classe energetica: G
  • Allarme: No
  • Bagni: 1
  • Soggiorno con angolo cottura: Sì
  • Garage: No
  • Posto auto: Sì
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: G, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 0.00