Manerba del Garda 26/02/2025

Prezzo
249.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
65
Stato:
Sconosciuto
Locali:
3
Bagni
1
Cucina:
No
Piano:
0
Classe energetica:
In fase di definizione
IPE:
175.50

Descrizione

Manerba del Garda – Trilocale con giardino privato in residence con piscina Nel suggestivo scenario di Manerba del Garda, in una delle località più amate del Lago di Garda, proponiamo un esclusivo appartamento trilocale al piano terra, situato all’interno di una raffinata residenza di sole 10 unità con piscina, perfettamente inserita in un contesto tranquillo e riservato. L’appartamento, curato in ogni dettaglio, si sviluppa su un unico livello. L’ingresso conduce alla luminosa zona giorno, caratterizzata da un’ampia area living con cucina a vista, perfetta per vivere la convivialità in un’atmosfera rilassante. Da qui si accede direttamente al portico privato che si affaccia sul giardino privato, uno spazio ideale per pranzi e cene all’aperto, arricchito da un barbecue per godere appieno delle giornate estive e delle serate in compagnia. Un comodo disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera che può essere adibita a stanza per gli ospiti o studio, e un bagno finestrato con doccia, dotato di finiture moderne e funzionali. A completare questa splendida proprietà, un posto auto coperto situato nell’area garage del residence, che garantisce comfort e sicurezza. Il residence offre inoltre spazi comuni con una piscina, perfetta per rilassarsi e vivere momenti di puro benessere. Questa soluzione rappresenta un’opportunità unica per chi cerca un immobile elegante e funzionale, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze. Vivere a Manerba del Garda significa immergersi in un territorio ricco di storia, natura e servizi, a pochi passi dalle acque cristalline del lago e dalle suggestive passeggiate nei dintorni. Non perdere l’occasione di realizzare il tuo sogno di vivere sul Lago di Garda! --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 45.5495256
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento trilocale
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Età immobile: 2000
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 2
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: Sì
  • Numero portoni: 0
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Sconosciuto
  • Arredo: Sì
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: Sì
  • Numero locali: 3
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: Sì
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 10.5528538
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Piano numero: 0
  • Soggiorno: No
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 2
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: No
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 1
  • Ingresso indipendente: No
  • Ascensore: No
  • Giardino: Sì
  • Classe energetica: In fase di definizione
  • Allarme: No
  • Bagni: 1
  • Soggiorno con angolo cottura: Sì
  • Garage: No
  • Posto auto: Sì
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2014 (classe: ND, epglNRen: 175.50, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 175.50