Manerba del Garda 25/03/2025
- Prezzo
- 268.000 €
- Contratto:
- Vendita
- Mq:
- 43
- Stato:
- Ristrutturato
- Locali:
- 3
- Bagni
- 1
- Cucina:
- No
- Piano:
- null
- Classe energetica:
- G
- IPE:
- 0.00
Descrizione
MANERBA DEL GARDA – Situato in uno dei residence più esclusivi e affascinanti della zona, immerso in un’incantevole conca naturale tra i comuni di San Felice e Manerba del Garda, questo complesso offre una posizione privilegiata con una vista panoramica mozzafiato. Il vasto terreno di oltre 157.000 mq, completamente recintato e circondato da una lussureggiante vegetazione, è stato progettato sin dall'inizio come un residence, combinando eleganza e funzionalità. Gli appartamenti e le ville si alternano a strutture polisportive, offrendo uno spazio perfetto per il relax e il divertimento, nel rispetto delle moderne esigenze di svago e benessere. Proponiamo un appartamento bilocale con soppalco al primo piano, completamente ristrutturato con materiali di alta qualità e attenzione ai dettagli. La proprietà comprende un ampio soggiorno luminoso con cucina a vista, una camera singola e un balcone da cui si gode di vista sul lago. Al piano soppalco si trovano due locali adibiti come camere , una matrimoniale e una doppia, mentre il bagno completa la disposizione interna. L'appartamento è dotato di una stufa a pellet, che garantisce un calore piacevole e un'ottima efficienza energetica durante i mesi più freddi. Il residence offre numerose opportunità di svago e sport, con 3 piscine, un tennis club, un campo da calcetto, strutture per bocce, pallavolo e basket, un minigolf, un ristorante, un percorso vita e un’area per il ping-pong. Un luogo perfetto per famiglie, ma anche una valida opportunità di investimento per chi desidera un immobile da mettere a reddito. Manerba del Garda, con la sua storica Rocca che si erge sul lago, è una località turistica molto apprezzata per i suoi panorami mozzafiato e le sue spiagge. Facilmente raggiungibile e ricca di attrazioni, è una cittadina accogliente, ideale come residenza permanente. Le colline moreniche che circondano il comune e le molteplici opportunità di svago ne fanno una delle location più ambite per chi desidera acquistare una casa in una delle zone più belle e ricercate del Lago di Garda. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
- Collina: No
- Impianto illuminazione: No
- Impianto elettrico: Non definito
- Latitudine: 45.5668985
- Pannelli fotovoltaici: No
- Aria condizionata: Sì
- Camino: No
- Numero vetrine: 0
- Impianto anti incendio: No
- Categoria immobile: Appartamento
- Impianto geotermico: No
- Terrazzi: 0
- Aree esterne: No
- Contratto: Vendita
- Lavanderia: No
- Cantina: No
- Età immobile: 1970
- Taverna: No
- Terme: No
- Camere: 1
- Riscaldamento centralizzato: No
- Banchine di carico: 0
- Lago: No
- Piano terra: No
- Numero portoni: 0
- Asta: No
- Nuovo: No
- Predisposizione aria condizionata: No
- Soffitta: No
- Stato manutenzione: Ristrutturato
- Arredo: Sì
- Carro ponte: No
- Grezzo: No
- Allacciamento fognatura: No
- Giardino condominiale: No
- Numero locali: 3
- UM IPE: kWh/m2anno
- Piscina: Sì
- Montagna: No
- Poggioli: 1
- Longitudine: 10.5488919
- Panorama: Non indicato
- Connettività: Nessuna
- Ribalte: No
- Piano semi interrato: No
- Primo piano: Sì
- Soggiorno: No
- Mare: No
- Garage doppio: No
- Posizione: Sconosciuto
- Mansarda: Sì
- Ultimo piano: Sì
- Piano intermedio: No
- Riscaldamento autonomo: Sì
- Ripostigli: 0
- Pannelli solari: No
- Predisposizione allarme: No
- Saracinesche: 0
- Piano interrato: No
- Riscaldamento a pavimento: No
- Canna fumaria: Sì
- Cucina: No
- Vendita: Sì
- Numero accessi carrai: 2
- Ingresso indipendente: No
- Zona: Pieve
- Ascensore: No
- Giardino: No
- Classe energetica: G
- Allarme: No
- Bagni: 1
- Soggiorno con angolo cottura: Sì
- Garage: No
- Posto auto: Sì
- Affitto: No
- Cabina elettrica: No
- APE: ape2015 (classe: G, unità kWh: kWh/m2anno)
- Urbanizzato: No
- Piano rialzato: No
- Montacarichi: 0
- Campagna: No
- Immobile di prestigio: No
- IPE: 0.00
