Manerba del Garda 28/05/2025

Prezzo
325.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
75
Stato:
Ottimo
Locali:
3
Bagni
1
Cucina:
No
Piano:
null
Classe energetica:
In fase di definizione
IPE:
0.00

Descrizione

A Manerba del Garda, in una delle località più affascinanti della sponda bresciana del Lago di Garda, proponiamo in vendita un accogliente appartamento trilocale al piano terra, situato all’interno di un residence curato con piscina. La posizione è ideale: a pochi passi dal lago e comodamente vicino al centro del paese, in un contesto tranquillo ma ben servito. Manerba è conosciuta per le sue spiagge attrezzate, la natura rigogliosa del Parco della Rocca e l’atmosfera autentica dei suoi borghi, offrendo un perfetto equilibrio tra relax, servizi e bellezze naturali. L’appartamento si sviluppa interamente al piano terra ed è dotato di doppio giardino, uno sul fronte e uno sul retro, che garantiscono privacy e spazi esterni godibili in ogni stagione. L’ingresso conduce alla luminosa zona giorno con cucina a vista, che si affaccia su un portico coperto fronte piscina, perfetto per pranzi e momenti di relax all’aperto. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una seconda cameretta e un bagno finestrato con doccia. Le finiture sono moderne e l’appartamento è pronto per essere abitato. Completano la proprietà un comodo box auto privato e l’accesso agli spazi comuni del residence, ben tenuto e immerso nel verde. Questa soluzione rappresenta un’opportunità ideale sia come casa vacanza che come abitazione principale per chi desidera vivere il Lago di Garda in un ambiente riservato ma vicino a tutto. Un immobile che unisce comfort, funzionalità e una posizione davvero strategica. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 45.5495256
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino: Sì
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Età immobile: 2003
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 2
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: Sì
  • Numero portoni: 0
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Ottimo
  • Arredo: Sì
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: Sì
  • Numero locali: 3
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: Sì
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 10.5528538
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Soggiorno: No
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 2
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: Sì
  • Cucina: No
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 1
  • Ingresso indipendente: No
  • Ascensore: No
  • Giardino: Sì
  • Classe energetica: In fase di definizione
  • Allarme: No
  • Bagni: 1
  • Soggiorno con angolo cottura: Sì
  • Garage: Sì
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: ND, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 0.00