Malesco 24/04/2025
- Prezzo
- 240.000 €
- Contratto:
- Vendita
- Mq:
- 100
- Stato:
- Ottimo
- Locali:
- 4
- Bagni
- 1
- Cucina:
- No
- Piano:
- null
- Classe energetica:
- C
- IPE:
- 144.88
Descrizione
Questo appartamento in vendita a Malesco si trova nel cuore autentico della Val Vigezzo, al primo piano di una raffinata villa d’epoca ed è una vera dichiarazione di stile per chi cerca eleganza storica e comfort moderno in perfetto equilibrio. Suddivisione degli spazi: - Ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista - 3 camere da letto luminose e accoglienti - Bagno con doccia - 2 balconi con affaccio sul parco e sul borgo - Cantina privata al piano seminterrato Il riscaldamento è termoautonomo con caldaia a condensazione e i serramenti sono in legno con i doppi vetri. Situato all’interno di una villa nobiliare dei primi del Novecento, l’appartamento è stato recentemente ristrutturato con attenzione e sensibilità, mantenendo intatte le sue caratteristiche originarie: affreschi ai soffitti, pavimenti in legno naturale, porte d’epoca e dettagli architettonici che raccontano una storia di prestigio e raffinatezza. Il soggiorno, ampio e luminoso, si apre sulla cucina a vista in un ambiente conviviale ed elegante, dove ogni dettaglio è pensato per accogliere con calore. Le tre camere da letto, tutte di generosa metratura, rappresentano spazi di tranquillità e bellezza, ideali sia come residenza principale che come rifugio di charme in montagna. I due balconi panoramici si affacciano su un parco alberato con area giochi, offrendo momenti di relax immersi nel verde e nella quiete. La villa, che conserva intatta tutta la sua imponenza estetica, è perfettamente inserita nel contesto del borgo, a pochi passi da tutti i servizi e dalla stazione ferroviaria. Dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, questo appartamento è la scelta ideale per chi desidera vivere in un luogo ricco di atmosfera, senza rinunciare alla funzionalità e alla sostenibilità. Una dimora che emoziona, accoglie e ispira: il lusso discreto di vivere la storia ogni giorno. Chiama per fissare un appuntamento. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
- Collina: No
- Impianto illuminazione: No
- Impianto elettrico: Non definito
- Latitudine: 46.14304
- Pannelli fotovoltaici: No
- Aria condizionata: No
- Camino: No
- Numero vetrine: 0
- Impianto anti incendio: No
- Categoria immobile: Appartamento quadrilocale
- Impianto geotermico: No
- Terrazzi: 0
- Aree esterne: No
- Contratto: Vendita
- Lavanderia: No
- Cantina: Sì
- Età immobile: 1900
- Taverna: No
- Terme: No
- Camere: 3
- Riscaldamento centralizzato: No
- Banchine di carico: 0
- Lago: No
- Piano terra: No
- Numero portoni: 0
- Asta: No
- Nuovo: No
- Predisposizione aria condizionata: No
- Soffitta: No
- Stato manutenzione: Ottimo
- Arredo: No
- Carro ponte: No
- Grezzo: No
- Allacciamento fognatura: No
- Giardino condominiale: No
- Numero locali: 4
- UM IPE: kWh/m2anno
- Piscina: No
- Montagna: No
- Poggioli: 2
- Longitudine: 8.46516
- Panorama: Vista monti
- Connettività: Nessuna
- Ribalte: No
- Piano semi interrato: No
- Primo piano: Sì
- Soggiorno: Sì
- Mare: No
- Garage doppio: No
- Posizione: Sconosciuto
- Rif. agenzia: 3-MALCIR1
- Mansarda: No
- Ultimo piano: No
- Piano intermedio: No
- Riscaldamento autonomo: Sì
- Ripostigli: 0
- Pannelli solari: No
- Predisposizione allarme: No
- Totale piani: 2
- Saracinesche: 0
- Piano interrato: No
- Riscaldamento a pavimento: No
- Canna fumaria: No
- Cucina: No
- Vendita: Sì
- Numero accessi carrai: 1
- Ingresso indipendente: No
- Zona: Malesco - Centro
- Ascensore: No
- Giardino: No
- Classe energetica: C
- Allarme: No
- Bagni: 1
- Soggiorno con angolo cottura: Sì
- Garage: No
- Posto auto: No
- Affitto: No
- Cabina elettrica: No
- APE: ape2015 (classe: C, epglNRen: 144.88, unità kWh: kWh/m2anno)
- Urbanizzato: No
- Piano rialzato: No
- Montacarichi: 0
- Campagna: Sì
- Immobile di prestigio: No
- IPE: 144.88
