Malalbergo 11/11/2025

Prezzo
89.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
74
Stato:
Ottimo
Locali:
3
Bagni
1
Cucina:
No
Piano:
2
Classe energetica:
D
IPE:
216.90

Descrizione

Malalbergo-Proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale di 74 mq situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina composta da sole quattro unità abitative. L’appartamento è composto da ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, due camere e bagno finestrato dalle generose dimensioni. Le condizioni interne sono ottime: infissi in legno doppio vetro, pavimenti in gres porcellanato, porta blindata d’ingresso per garantire sicurezza massima e caldaia autonoma che consente la regolazione indipendente del riscaldamento. Tra i plus troviamo split aria-condizionata già installati nelle stanze principali e pannello solare dedicato alla produzione dell’acqua calda sanitaria.Nessuna spesa condominiale annua rende questa soluzione ancora più interessante dal punto di vista economico. Completano la proprietà un garage privato (13 mq) oltre ad una cantina pavimentata. La zona è strategica: tutti i servizi essenziali sono facilmente raggiungibili a piedi tra cui scuole primarie/secondarie, negozi alimentari locali e fermate dei mezzi pubblici collegati direttamente alle principali arterie stradali verso Bologna città. Classe energetica D EP gl,nren 216,90 kWh/mq anno. Richiesta €89.000 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 44.71886057447325
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: Sì
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento trilocale
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: Sì
  • Età immobile: 1960
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 2
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Ottimo
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 3
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 11.535193920135498
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Piano numero: 2
  • Soggiorno: No
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: SLDS89SP
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 2
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: No
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: Malalbergo
  • Ascensore: No
  • Giardino: No
  • Classe energetica: D
  • Allarme: No
  • Bagni: 1
  • Soggiorno con angolo cottura: Sì
  • Garage: 13
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: D, epglNRen: 216.90, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 216.90