Malalbergo 26/05/2025

Prezzo
89.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
74
Stato:
Ottimo
Locali:
3
Bagni
1
Cucina:
No
Piano:
2
Classe energetica:
D
IPE:
216.90

Descrizione

MALALBERGO – Scoprite questo luminoso appartamento trilocale di 74 mq, una rara opportunità per chi cerca comfort e praticità. Situato al secondo ed ultimo piano senza ascensore di un piccolo condominio che conta sole 4 unità abitative, l’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo. All'ingresso vi accoglie un ampio soggiorno con cucina a vista, perfetto per momenti conviviali. Le due camere matrimoniali sono spaziose e confortevoli, ideali per garantire il massimo relax dopo la giornata lavorativa. Un bagno ben arredato completa questa elegante soluzione abitativa. Ulteriormente arricchisce la proprietà un garage privato di 13 mq, pensato appositamente per proteggere il vostro veicolo dalle intemperie. Inoltre, è inclusa una comoda cantina utile come ulteriore spazio di stoccaggio. Tra i dettagli distintivi dell’appartamento troviamo infissi in legno doppio vetro che offrono eccellente isolamento termico e acustico, insieme ad una caldaia autonoma che consente di regolare autonomamente il riscaldamento secondo le vostre esigenze personali. La sicurezza è garantita da porte blindate all’ingresso. Il pavimento in gres porcellanato aggiunge eleganza agli ambienti rendendoli facilmente manutenibili; gli split aria-condizionata permettono una climatizzazione efficiente durante le stagioni più calde del anno mentre il pannello solare installato fornisce acqua calda sanitaria dimostrando così l’attenzione alla sostenibilità energetica della struttura. Non dimentichiamo la posizione strategica: lo stabile infatti gode d’ottima accessibilità grazie alla vicinanza con servizi essenziali quali negozi alimentari locali, scuole primarie ed secondarie nelle immediate vicinanze e mezzi pubblici facilmente raggiungibili facilitano ogni vostra necessità quotidiana nel vivere nella città! La classe energetica D EP gl,nren 216,90 conferma oltre alle caratteristiche qualitative anche l’efficienza bioenergetica delle strutture costruttive presenti nell'appartamento. RICHIESTA € 89.000 + autorimessa --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 44.71886057447325
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: Sì
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento trilocale
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: Sì
  • Età immobile: 1960
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 2
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Ottimo
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 3
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 11.535193920135498
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Piano numero: 2
  • Soggiorno: No
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: SLDS89SP
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 2
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: No
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: Malalbergo
  • Ascensore: No
  • Giardino: No
  • Classe energetica: D
  • Allarme: No
  • Bagni: 1
  • Soggiorno con angolo cottura: Sì
  • Garage: 13
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: D, epglNRen: 216.90, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 216.90