Malalbergo 27/06/2025

Prezzo
133.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
0
Stato:
Ottimo
Locali:
2
Bagni
1
Cucina:
No
Piano:
null
Classe energetica:
F
IPE:
170.07

Descrizione

Questo appartamento al piano terra offre un ambiente tranquillo e accogliente, con caratteristiche che lo rendono una soluzione abitativa interessante sia per l’uso personale che per un investimento a reddito. L’ingresso indipendente garantisce privacy e autonomia, mentre l’assenza di barriere architettoniche lo rende accessibile a tutti. L’ampia zona giorno open space con cucina a vista è funzionale e ben distribuita, perfetta per accogliere ospiti o per la vita quotidiana. Dalla zona giorno si accede direttamente a un grande cortile privato, uno dei principali punti di forza dell'immobile. Uno spazio esterno versatile, da vivere in ogni stagione, completo di una piccola cantina utilizzabile come ripostiglio o dispensa. La camera matrimoniale, situata nella parte più riservata della casa, assicura silenzio e comfort. Il disimpegno, molto spazioso, può ospitare armadiature oppure essere trasformato in una zona di servizio. Il bagno è finestrato, ampio e recentemente ristrutturato con finiture eleganti e di qualità. Completa la proprietà un cortile condominiale nel quale sono presenti due posti auto privati. Perchè investire in questa abitazione? - Ingresso indipendente e posizione al piano terra - Assenza di barriere architettoniche -Ampio cortile privato con accesso diretto dalla zona giorno -Ideale anche da investimento data l'alta richiesta di appartamenti in affitto nella zona. Si può richiedere un canone di circa 700/800 euro. Chiamaci per fissare un appuntamento! --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: A norma
  • Latitudine: 44.66284
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: Sì
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento bilocale
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: Sì
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 1
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: Sì
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Ottimo
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: Sì
  • Numero locali: 2
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 2
  • Longitudine: 11.48628
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: ADSL
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Soggiorno: No
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: BO-12AP09
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: Sì
  • Cucina: No
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 1
  • Ingresso indipendente: Sì
  • Zona: Altedo
  • Ascensore: No
  • Giardino: No
  • Classe energetica: F
  • Allarme: No
  • Bagni: 1
  • Soggiorno con angolo cottura: Sì
  • Garage: No
  • Posto auto: 2
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: F, epglNRen: 170.07, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 170.07