Macerata Feltria 05/09/2025

Prezzo
75.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
155
Stato:
Buono
Locali:
5
Bagni
1
Cucina:
Sì
Piano:
0
Classe energetica:
In fase di definizione
IPE:
0.00

Descrizione

A due passi dal centro di Macerata Feltria (uno dei Borghi più Belli d’Italia) e dagli scavi archeologici dell'antica città romana Pitinum Pisaurense VENDESI appartamento semi-indipendente situato in una tranquilla palazzina di cinque unità abitative. Questa proprietà, posizionata al piano terra, offre dimensioni generose e un’ottima indipendenza. L'immobile si distingue per la sua posizione rialzata con una vista sul centro del capoluogo. La sua conformazione su un unico livello, per un totale di circa 120 mq, lo rende estremamente funzionale. L’ingresso avviene da scala esterna laterale ad uso esclusivo che conduce direttamente all’abitazione posta al piano terra rialzato. La zona giorno dell’appartamento si sviluppa sulla parte frontale e si compone dall’ingresso, da un ampio soggiorno e dalla cucina abitabile. Un secondo disimpegno permette di accedere a tutte le stanze della zona notte, a sua volta composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali, e dal bagno. Al servizio dell’appartamento due splendide terrazze: una di 8 mq posta sul fronte con vista sul paese, ideale per un caffè al mattino, e un'altra sul retro di con ampie superfici e con accesso da ogni camera da letto. Dal lastricato si raggiunge, tramite un piccolo cancelletto, lo scoperto privato terrazzato caratterizzato dalla presenza di numerosi alberi da frutto, da un filare di viti e perfetto per ospitare un piccolo orto personale. È possibile accedere allo scoperto anche dalla via pubblica posta sul retro utilizzando un secondo cancello esclusivo. L'appartamento, in buono stato conservativo, è abitabile fin da subito ed è dotato di tutte le utenze attive. Il piano seminterrato ospita un garage privato con comodo accesso carrabile comune. Sul fronte dell’edificio troviamo inoltre un pratico posto auto esterno riservato. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 43.80372467615182
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino: Sì
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento pentalocale
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 1
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 3
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 0
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Buono
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 5
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 1
  • Longitudine: 12.435740360265786
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: Sì
  • Piano numero: 0
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: B.E785.09
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: Sì
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 3
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 1
  • Ingresso indipendente: Sì
  • Zona: Macerata Feltria
  • Ascensore: No
  • Giardino: Sì
  • Classe energetica: In fase di definizione
  • Allarme: No
  • Bagni: 1
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: Sì
  • Posto auto: Sì
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: ND, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: Sì
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 0.00