Lurago d'Erba 05/06/2026
- Prezzo
- 305.000 €
- Contratto:
- Vendita
- Mq:
- 160
- Stato:
- Buono
- Locali:
- 5
- Bagni
- 3
- Cucina:
- Abitabile
- Riscaldamento:
- Autonomo
- Classe energetica:
- A2
- IPE:
- 85,29
Descrizione
Splendido Duplex di 150 mq in Classe A con Box Doppio Lurago d'Erba In un signorile contesto residenziale di recente costruzione, proponiamo in vendita una bellissima soluzione abitativa di ampia metratura, caratterizzata da finiture extra-capitolato di altissimo livello e un'eccellente luminosità. L'immobile è disponibile subito e viene proposto parzialmente arredato, pronto per essere vissuto. La Distribuzione degli Spazi: Primo Piano (servito da ascensore): Ingresso su un ampio e luminoso salone con camino ventilato e accesso al terrazzo-balcone dotato di tende da sole. La cucina è abitabile, completamente arredata e separata da una raffinata doppia porta a scrigno in vetro, con uscita su un secondo ampio balcone. Completano il piano un disimpegno, un bagno di servizio e un secondo bagno con doccia. Piano Superiore Mansardato (Alto e Abitabile): Collegato da una comoda scala interna, si distingue per le splendide travi a vista color ghiaccio. Troviamo un disimpegno, una camera matrimoniale con armadiature su misura, una spaziosa cameretta con balcone privato, una terza stanza di ampia metratura e un grande bagno padronale dotato sia di vasca che di doccia. Comfort ed Esclusive Finiture Extra-capitolato: Riscaldamento a pavimento diviso a zone pompe di calore e impianto di climatizzazione su entrambi i piani Camino ventilato nel soggiorno Porte interne tutte a scrigno per ottimizzare gli spazi Impianto di antifurto volumetrico e perimetrale Pertinenze Incluse: Box doppio in lunghezza con basculante automatizzata Comoda cantina di proprietà Dati Tecnici: Superficie: 150 mq circa Classe Energetica: A2 (IPE 85,29 kWh/m²a)Condizioni: Ottime, pari al nuovo Disponibilità: Immediata Prezzo: EURO 305.000 + EURO 30.000 PER AUTORIMESSA DOPPIA CON CANTINA,BASCULANTE AUTOMATIZZATA E ANTIFURTO. Contatto: Michela - Gabetti Agenzia di Inverigo TEL. 346 7562442 CLASSE ENERGETICA: 85,29 kWh/m3 a
- N. terrazzi: 1 (15 mq)
- Posti auto: 1
- Anno costruzione: 2010
- Box auto: 1 (38 mq.)
- Panorama: Vista Monti
- Arredato: Semi Arredato
- N. camere: 3
- Rif. agenzia: VIGAB
- Mq. cantina: 10
- Spese: 1700
- Cantina - Solaio: Cantina
- N. balconi: 2 (10 mq)
